汇丰银行上周带头将新造按揭利率调低至P-2.75%(即5厘，该行P为7.75厘)后，经络按揭转介首席副总裁郑伟雄表示，该公司为美联及香港置业客户提供全期低至P-3%(P为8厘)低息计划，实际按息亦为5%。

    郑伟雄昨日表示，透过低息计划，美联及港置客户可享全期低至P-3%的低息优惠，以最优惠利率8%计算，实际按息为5厘，按揭成数高至九成半，不设现金回赠，三年罚息期，罚息率分别为3%、2%及1%。另外客户可选择首两年延期供本。

    郑伟雄指出，随某银行率先调低按息，有银行亦陆续跟随，他估计个别银行为免市场占有率短期内因激烈竞争而流失，推出短期按揭优惠以保护其市场份额；而优惠名额有限，额满即止，故相信特优低息计划只属个别银行短期按揭优惠推广，估计暂时不会成为市场主流。另外，他亦表示按揭息率低于P-2.5%的比重将会显著上升，料会重上接近去年5月时的水平。

    另外，利嘉阁与利嘉阁按揭代理亦宣布推出‘置抵息’按揭计划，配合市场变化。利嘉阁按揭代理业务经理黄咏欣表示，全期利率低至P-3%(即5厘)、罚息期3年，贷款年期长30年、按揭成数可高至楼价九成半、贷款额不限。

    市场人士认为，多家银行推出按揭优惠，对市民必然是一个好消息，相信定可以增加市民入市之意欲，但贷款前须留意P的最新走势，了解自己的财务状况，在置业前慎重考虑。