《经济通记者潘磊华报道》财政司司长唐英年将于本周三(22日)公布新一份财政预算案,虽然政府对卖地收入的预测未明,但巿场对2006╱07财年土地收入已有初步估算,香港测量师学会副会长余锦雄接受《经济通》访问时表示,预期补地价及官地拍卖的金额比例将较平衡,整体卖地收入会有30%增长。 威格斯资产评估顾问执行董事陈东岳表示,在目前经济基调下,政府不会让每年的卖地收入大上大落,预期新一年的卖地收入将介乎300亿元至330亿元,略有轻微增长。 另外,测量师学会高级副会长陈旭明对《经济通》亦预期,新一年的卖地收入会较多,因为发展商的土储己不足够应付未来的发展,但对于会否依赖勾地增土储则有所保留,因为成功勾地亦要经过公开拍卖竞投,发展商未必愿「为他人作嫁衣裳」,而是否适合作定期卖地,要视乎视况及制度的灵活性。作者声明:在本机构、本人所知情的范围内,本机构、本人以及财产上的利害关系人与所述文章内容没有利害关系。本版文章纯属个人观点,仅供参考,文责自负。读者据此入市,风险自担。 |