《经济通专讯》差饷物业估价署的报告指出,去年住宅单位落成量减少33%,有17300多个,超过一半位于新界。该署预计今年及明年的落成量,分别有1﹒7万及1﹒6万个。 差饷物业估价署副署长老兴忠指,虽然楼市连续三年供应量偏低,但两铁上盖物业料可提供4﹒2万个单位,其中2万多个单位可在五年内落成,再加上政府明年重售居屋,每年可供应4000个单位供应,而勾地表亦会加入市区中小型地皮,故料未来几年楼市供应不会出现断层。 另外,他又指,目前本港空置单位有6﹒3万多个,占总存量6%,比率较2004年减少0﹒2个百分点。而空置单位连同兴建中3﹒9万个单位,合共有逾10万个单位有待市场吸纳,按每年入住量约2万个单位推算,这些单位要五年才能消化。(cy)作者声明:在本机构、本人所知情的范围内,本机构、本人以及财产上的利害关系人与所述文章内容没有利害关系。本版文章纯属个人观点,仅供参考,文责自负。读者据此入市,风险自担。 |