广汇股份(行情,论坛)为确保持续、稳定、健康的发展,目前已初步搭建完成新的产业格局,明确了"以液化天然气和现代物流产业为重点,以石材和化工建材为辅助"的发展方向。

    广汇股份(行情,论坛)从成立之初从事花岗岩石材加工,到斥巨资从事现代物流、液化天然气产业,始终立足于将新疆的地缘优势和资源优势发展为企业的经济优势,目前已基本确立了"以液化天然气和现代物流产业为重点,以石材和化工建材为辅助"的业务发展方向。

随着公司投资16亿元建设的"广汇美居物流园"和投资15亿元建设的"液化天然气"两个项目相继完工和投入运营,公司的产业结构已经发生了根本的变化。目前,广汇股份(行情,论坛)的业务板块主要有四项:

    1、液化天然气(LNG)板块

    广汇液化天然气项目依托新疆的资源优势,作为国家西气东输工程的重要服务和补充,将占领西气东输工程主干管网以外的广阔市场,所生产的液化天然气将普遍用于工业燃气、民用气、城市调峰以及汽车燃气等。

    2、现代物流

    广汇美居物流园占地1060亩,目前已完成开发600余亩,建设面积达71万平方米,可容纳5000--6000家商家入住经营,其市场格局和模式具备了国际化标准,是集信息流、物流、资金流为一体的现代化物流交易中心。

    3、住宅消费服务

    广汇股份(行情,论坛)在西北地区首家推出的传统住宅消费服务与INTERNET有效结合的住宅消费服务模式,为消费者提供买房、租赁、换房、住宅装修、物业管理、家居绿化等专业的住宅消费服务,及房地产业信息化应用、网上信息发布、网络工程的设计和开发等。该项业务占据了新疆住宅消费服务产业60%以上的市场,为广汇股份(行情,论坛)的发展创造了巨大的经济和社会效益。

    4、化工建材和石材开发

    广汇石材、化工建材作为公司的传统产业,所生产的各类广汇牌花岗岩石材及具有同行业领先水平的塑钢共挤型材、门窗等被认定为"国家质量稳定合格产品"、"绿色环保消费者放心首选品牌" "新疆名牌产品"等。

    在广汇股份(行情,论坛)的发展布局中,作为公司业务发展方向重点的现代物流产业和液化天然气产业项目将为公司提供新的动力。

    1、广汇液化天然气项目

    截至目前,公司液化天然气项目一期工程------日处理150万立方米液化天然气项目已经完成投资约14亿元人民币,于2004年9月3日开始运营并正式向下游市场供气,是目前国内最大的全液化天然气处理装置。

    广汇股份(行情,论坛)在LNG产业上具有以下优势:

    (1)进军LNG产业必须有两个前提,一是获得天然气气源,二是具备运输能力。广汇凭借地缘优势和政府支持获得了气源,凭借集团支持和巨额投资具备了运输能力,现已成为国内最大的LNG供应商,具有了先发优势。

    (2)气源方面。广汇依托西部大开发的政策优惠和地方政府的扶持,并在中石油的大力支持下获得了吐哈油田气源,为其开展LNG业务打下了坚实的基础。

    (3)运输能力包括两个方面,一是LNG罐式集装箱,二是运输车辆。罐式集装箱被戏称为LNG的"牛奶式利乐包",国内拥有其生产技术是近年来的事情,现在由广汇集团下属企业新疆化工机械有限公司和中集集团(行情,论坛)控股的张家港中集圣达因低温装备有限公司可以批量生产,一个罐式集装箱的价格约为70万元。LNG运输车辆现在大多采用奔驰公司生产的牵引车,单价约70万元。加上承载集装箱的平板车,每套车的价格在150万元左右,广汇现有500台套车,另外客户和第三方物流公司有约100台套车,广汇计划再新增100辆运输槽车。以每个罐式集装箱装2.5万立方米、目前每辆车平均周转天数约为12天、每年运输360天计算,700台车能满足每年5亿立方米的运输要求。

    图表一 LNG项目2006--2007年收益假设(单位:万元)

    目前状况

    项目                       2006     2007
    销售量(万立方米)          38000    47000
    天然气收入(万元)         105000   131370
    天然气业务净利润(万元)    10000    18756

    2、广汇美居物流园

    物流是公司的另一个发展重点,效益将逐年显现。新疆地处中国和中亚边境,在中亚经济日趋活跃的情况下,公司预期中国和中亚地区双边贸易的增加必然使乌鲁木齐成为重要的物流中转地。因此,公司投资近16亿元打造了美居物流园。

    美居物流园其实是一个大型的贸易市场,公司靠出租和销售店面盈利(以出租为主,类似于小商品城(行情,论坛)的模式),商家主营家具、建材、电器的批发和零售。该物流园占地1060亩,一期开发600亩,目前土地已增值4亿元左右。

    3、房地产、石材等其他业务效益平稳

    处于规避关联交易的目的,以前的主要利润来源--广厦公司95%股权被卖出50%,仅剩下45%,以后将不再合并报表,广厦对股份公司的利润贡献比较平稳。石材业务2005年出现了较大程度的下滑,2006年将有所回升。

    综上所述,公司今后利润主要来源于液化天然气业务、物流业务及对广厦公司的投资收益,上述三项业务实现利润增长的前提条件分别如下:

    1、液化天然气业务

    吐哈油田已与本公司签订了15年供气合同,根据合同和一年来的供气情况看,其供气量完全能够满足本公司液化天然气生产的需求量；公司液化天然气生产装置运行正常；公司通过采取多种措施,加强内部管理,如选择最佳运输路线、建立单车考核机制、制定科学合理的油料、轮胎等材料消耗定额标准等,将运输成本控制在最低的范围内；根据目前国内与国际石油价格差异、国内石油与天然气价格差异比较,液化天然气销售价格有上涨趋势。

    2、物流业务

    美居物流园能保持现有的经营状况不变,同时公司采取的多种营销策略组合的方式能够实现提高商铺的出租率及销售量的目标。

    3、对广厦公司的投资收益

    广汇房产的开发量在乌鲁木齐一直保持在60%以上,虽然2006年的开发量有所减少,但仍然可以保证该项业务具有稳定的利润来源,从而能够保证本公司应取得的投资收益。

    综上所述,广汇股份(行情,论坛)将在广汇美居物流园与LNG液化天然气项业务的支撑下,进入持续、稳定、健康的发展阶段。