中新网4月10日电 据《北京日报》报道，北京国贸春季房展9日落下帷幕，开展4天中的参观人次超过了20万，近2000套房子找到了意向买家，平均每百名参观者中就会有一人买房，意向成交额超过14亿元。与去年12月的冬展相比，不论是参观人数还是成交额，涨幅均在四成以上。

　　位置好的房子基本买不起已经成为许多普通购房者的共识。因此，在本届展会中，均价在5000—8000元/平方米，位置在四环至五环附近，配套成熟的楼盘更容易被购房者接受。例如每平方米的价格都在七八千元的沿海赛洛城、华纺易城等项目。

　　尽管房展会上的多数购房人都表示，购房底线是五环路，但由于买得起的房子越来越远，连东六环外的河北燕郊的房子都成了热点。像“尚品福成二区”、“美林新东城”这样的楼盘，每平方米的售价多在2700元左右，正是看到了五环之内难觅低价房的现实，面对络绎不绝的咨询者，这些楼盘的售楼小姐开始卖力推销:“别一提到河北的房子就首先想到太远，现在五环内的房子那么紧俏，我们项目的位置充其量就相当于北京七环。”燕郊房地产项目纷纷打出的卖点是，从燕郊走高速路只需40分钟到国贸。

　　数字显示，共有27个项目在本届房展会上露脸，其中，朝阳区和通州区两地就占去了一半多；在北京市国土局上周公布的2006年土地计划中，今年新增建设用地朝阳区居城八区第一位，通州区也居其他区县第一位。由此看来，今年的京城房地产市场很可能表现出“东风压倒西风”的局面。(刘宇鑫）

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