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京城6月二手房市成交价量双跌 均价降至6150元
时间:2006年07月03日11:37 我来说两句  

 
财经博客 张军“国有制”的喜宴 艾葳2007年中国股市是属于散户的年代
来源:中国新闻网

  中新网7月3日电 国六条出台已经一个月,京城二手房的成交均价与成交量双双下降,而挂牌房源却有所上涨。来自北京顺驰的数据显示,6月份北京二手房成交量在5160套左右,比5月降低了30.2%,成交均价则降至6150元。

  2日,《北京娱乐信报》记者从北京顺驰了解到,6月北京二手房成交量约为5160套,比5月的7400套(其中含1000余套是受到5年交易收费提前过户的)降低了30.2%,成交均价受到次新房成交下降的影响有所下降,由上月的6320元下降到6150元,而挂牌房源均价却由6150元上涨到6420元。其中,二手公房成交量占成交总量的46%,比5月份上涨6%;二手商品房成交量占成交总量的49%,比4月份下滑8.2%,仍超过二手公房成交量。

    有关人士认为,尽管6月份二手房的成交均价与成交量降幅明显,但由于目前北京二手房市场在短时间内还是以卖方市场占主导位置,新政短时间内不会使供应量得到增加,但是从长时间来看,供不应求的局面将会缓解。

  不过,也有业内人士对这一说法不认同。由于目前北京市“征收个税”的时间表没有出台,但此前亦庄的试征工作,已经使北京市各区二手房市场开始受到不同程度影响。来自信一天公司的统计显示,目前总体房源供给增长速度较6月10日前再下降11%,客户需求量则再次下降23%。(张翼)

(责任编辑:王燕)



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