本报记者 梁冰 发自广州

    素有“小华侨城”之称的昆明世博园(行情,论坛)股份有限公司(002059.SZ,下称“世博股份”)果然走上华侨城之路。

日前,该公司公开发行股票招股意向书,计划于7月26日在A股市场首次公开发行5500万股,占发行后总股本比例的25.58%。

    根据招股说明书,本次发行完成后,世博股份将使用13500万元募集资金及部分自有资金增资属下世博兴云房地产公司；此外,增资资金全部用于世博生态社区的建设。

    自1999年昆明世界园艺博览会之后,为此而生的世博股份前途命运一直备受关注。此番上市无疑可为其后续发展打通融资渠道,但业内人士认为,世博股份先天的缺陷也为其日后的经营带来了大量风险。

    旅游先天功能缺陷

    世博股份是经云南省政府批准,由云南世博集团有限公司作为主发起人,联合云南红塔集团有限公司、云南铜业(集团)有限公司、昆明樱花实业股份有限公司、云南世博广告有限公司和北京周林频谱科技有限公司等其他五家发起人,在2000年12月29日,以发起设立方式组建的股份有限公司,注册资本1.6亿元。其经营重点一是关于景区景点投资、经营及管理等；另一方面则是旅游房地产投资。

    世博园(行情,论坛)作为世博股份的主要旅游业务,是在1999年世博会会址及相关配套设施、设备完整保留的基础上开发的主题公园。其收入来源包括门票收入、租赁收入和物业管理收入等。根据申银万国证券研究所的测算,2003年~2005年,该公司旅游方面贡献的净收益分别为2300万元、3400万元和2000万元,分别占87%、88%和71%。其余则由公司参股的世博兴云房地产公司贡献。

    然而,由于世博股份成立后业务较为单一,客流量的波动已对业绩产生较大影响。据悉,2003年至2005年,入园游客人数分别为198 万、177 万和156万人次。世博股份认为,一方面因为世博会的轰动效应逐渐减弱；另一方面是受昆明2005年城市道路建设影响。不过,随着工程的结束,上市募集资金到位对园内项目改造后,客流量将会反弹。

    “国内与世博园(行情,论坛)同类型的主题公园太多,比如深圳的世界之窗,但世博园(行情,论坛)缺乏世界之窗的知名度及后续经营能力,内容单调。”熟悉云南游的一位旅游人士表示,主题公园一直存在投入产出难题,而国内目前真正称得上成功的只有深圳华侨城属下的四大主题公园。

    失宠旅行社

    世博股份计划将募集到的3000万元用于“园艺论坛”项目；4500万元用于世博园(行情,论坛)四大场馆改造项目；4500万元用于世博园(行情,论坛)“三江并流”漂流项目；另4700万元用于世博园(行情,论坛)“丛林穿梭”项目。

    “事实上,这些项目在全国各地到处都是,内容缺乏吸引力。”南航旅游有关人士向记者透露,如果没有外来游客,仅以本地消费是无法支撑公园日常经营的。

    另外,世博园(行情,论坛)在门票价格设置上较贵,缺乏旅行社的团队消费。世博园(行情,论坛)门票外地散客是100元,即使旅行社的折扣价也高达80元,而昆明本地人则可拿到30元的门票,这自然无法吸引旅行社的青睐。据悉,广东旅行社设计的云南线路中很少有包含世博园(行情,论坛)景点的,“粗略估计,广东团到世博园(行情,论坛)旅游的只有5%。”

    上海春秋旅行社与北京国旅总社的答复也是所有线路中不包含世博园(行情,论坛)。记者致电上海春秋旅行社门市部,其工作人员表示,该旅行社在昆明逗留时间不长,安排景点并不包括世博园(行情,论坛),如游客要游览可在回程的最后一天自费旅游。北京国旅总社则表示,昆明只是所有线路中的中转站,如要新增景点,也要自费。

    旅游业内人士认为,世博股份预测的新建及改造游乐项目年游客量为46万人次的预期,可能有些乐观。