继昨日小幅上涨9个点后,今日大盘继续展开技术性反弹,沪市涨幅几乎与昨日一样,上升了10个点,盘中最引人注目的当属房地产板块,G张江(行情,论坛)、G亿城(行情,论坛)等纷纷涨停,G实发展(行情,论坛)等也一度涨幅居前。 红茶馆中的茶客们看着这些房地产股,不由讨论了起来。
林墨涵首先说道:“房地产行业近期相对沉寂,今天突然出现抢眼表现,是不是后市有爆发的可能啊?”
老章“哈哈”笑了笑,放下手中的报纸,说道:“可能今天是中国汇率改革的一周年,刺激了房地产方面吧。”老章放下的报纸版面上,正好有一篇关于汇改一周年的文章。
记得06年5月15日,人民币兑美元汇率中间价突破8:1的心理关口,达到1美元兑7.9982元人民币,这也是自去年7月21日汇改以来人民币汇率的新高点。人民币升值自汇改以来一直是围绕在股市周围的相关概念,二级市场上,不少个股具备了人民币升值概念,首当其冲的自然是房地产行业,难怪老章会说出这样的关联。
“一年前的今天为人民币汇率制度改革的日子,一年后人民币汇率稳步提高。在人民币升值预期的背景下,房地产自然成为了资金短期内依据题材炒作的对象了。”一位茶客也在旁边发出了如此的感叹。
老章折起了报纸,开始仔细地分析起了房地产行业的发展:“其实,后市房地产个股还是值得看好的。二季度的产业调控政策导致房地产后续跌幅不大,相比其他产业有了‘洼地效应’,这使得资金有兴趣进入。”
“对,房地产目前的估值水平比其他热门行业的估值更便宜,这就具备了吸引力了。”林墨涵此时接口到。估值水平偏低,对于已经打开上升空间的房地产板块来说,暗示了未来的成长幅度更大。
说到这里,老章似乎记起了一些东西,连忙翻开报纸寻找了一番,然后指着一处文章说:“海外资本早已看上了中国的房地产行业,而且近年来,随着资金的不断涌入,中国大陆已成为全球地产投资机构的热选地区。”老章所指的一篇文章上,正好列出了一系列数据。“今年上半年全国完成房地产开发投资7695亿元,同比增长24.2%。商品住宅完成投资5318亿元,同比增长28.2%。全国房地产企业共完成土地开发面积10973万平方米,同比增长34%;共累计完成房屋施工面积14.06亿平方米,同比增长20.9%,而今年6月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.8%。”
“看来,房地产依旧保持了较好的发展态势?!币晃徊杩鸵槐呖醋疟ㄖ缴系恼庑┦荩槐咚底拧?/p>
老章微微点了点头,靠着椅子说:“对于房地产公司来说,由于其拥有大量土地储备,一方面该储备本身已有较大升值,另一方面,也为未来的发展提供了保证。就比如今天涨停了的000616G亿城,近年来房地产行业的新生力量,目前,在建项目和土地储备项目5个,合计建筑面积103万平米,能满足公司未来4年的高速发展。业绩的爆发性增长,未来的潜力不容忽视?!?/p>
此时,听了老半天的周鸣冒出了一句:“那么既然今天该股涨停了,后市上升空间被打开了,说不定能一路快速拉升呢。”
众人看着周鸣都笑了,大家的心里也是这么想的。
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