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2006年9月17日，中国国际金融（银行）技术暨设备展览会（简称金融展）开幕式在北京展览馆隆重举行。一年一度的中国国际金融（银行）技术暨设备展览会，已成为亚洲周边国家和地区最有影响力、规模最大、规格最高、参展厂商最多的国际性金融业界盛会。以下是北京市发改委奥运经济高级顾问黄为的精彩演讲。
黄为：我经过很多次奥运会，没有一次奥运会像北京08年奥运会一样得到政府这么多的支持，得到民众这么多的支持，而且很多的企业和单位都对我们这次北京奥运会给予极大的热情。大家都知道从2001年申办奥运会成功以来，北京市发生了很大的变化，除了城市改造以外，除了新建改建和扩建的31个奥运场馆之外，还有一个让我们非常兴奋的奥林匹克中心区，这个奥林匹克中心区就是在原有的亚运村和新的奥运村结合的地方，我把它定位“奥运板块”。 第29届北京奥林匹克运动员开辟了这个亚奥板块，继北京CBD商务中心区、中关村科技园区之后北京市另一个经济发展板块，也是北京市经济发展的未来之星。新的亚奥板块将和CBD、中关村一起形成未来北京经济发展相互攀比、相互支撑、相互支持的三足鼎立的一个现象，这个是奥运会给我们带来非常好的现象。亚奥板块占地7平方公里，优势有很多，集成了北京千年文脉的风水宝地，具有独特的景观体系，适宜居住的地区，交通网络互联互通，所有这些体现了北京奥运会绿色、科技、人文的三大理念。在中心区内，在奥运板块之内也融合了办公、商业、酒店、文化、体育、会议、居住等多功能的新型社区。奥林匹克中心区也是我们举办奥运会的一个主要场地，根据北京市政府的设想，奥林匹克中心区的目标实现中华百年奥运梦想，引领中国经济腾飞。
奥运会是一个国际性的体育赛事，所有的文化交流、理念交流都会融合在这个社会当中，一个城市的发展、城市经济的发展不会因为有奥运会而开展，而是奥运会只是一个催化剂，不管有没有奥运会，我们城市的建设、城市的经济都会发展。北京市投入很多的资金来建设北京市的奥运场馆和北京市的建设，说明奥运会对北京的经济刺激有很好的作用。随着2008年北京奥运会的临近，亚奥板块出现三个非常风险的变化，第一个是高档化，目前在奥运板块周边的房地产楼盘价格大家都知道，都在一万块钱一平米以上。第二个是首都化，由于首都特定的地位，再加上奥运会这么一个元素，有了政府的大力支持，使越来越多的人把自己的家庭、自己的工作和首都紧密联系在一起。第三个是国际化，这其中包括几个层面，我们的国家在开放，和国际有更多的交流，使北京逐渐走向国际化发展的道路。众所周知，我们国家经济的发展，一个城市经济的发展，同历史发展就是一样的，都是螺旋式上升。在过去的几十年当中，很多举办奥运会的城市有成功的，也有不成功的，北京市在投资建设方面比其它所有国家投资的力度都大。奥林匹克中心区亚奥板块我们现在看来现在除了国家游泳中心有可能为整个亚奥板块带来经济效益以外，其它的像鸟巢、水立方、国家体育中心以及在一个平方公里之内有六大体育场馆，这么集中的区域里面，以后会给我们带来很大的难题。什么难题？从运营，从管理，从收益方面都会有一些很难解决的问题。北京的经济水平和人民的生活水准即使在08年以后，体育产业得到发展，文化产业得到发展，北京市经济得到发展，也难以在非常集中的地方消费相当豪华相当奢侈的体育场馆和体育设施。
北京市的亚奥板块定位在办公、商业、酒店、文化、体育、会议、居住，奥运会有一个规律，每一次奥运会之后主办城市都有一个不可避免的经济箫条。我们国家原来定位亚奥板块想成为和CBD、中关村三足鼎立的经济发展区，但是现有的功能根本不足以让亚奥板块成为我们北京市经济三足鼎立的支柱，这样给我们的金融界带来一个机会。大家都知道北京是中国的首都，是政治、文化、科教、国际交往的中心，北京首都这种中心的地位是不可动摇的，但是遗憾的是北京现在不是一个金融中心，世界上超级大都市无论是一个国家的首都还是一个国家最大的城市，没有经济的发展，这个城市的发展不会是持续的，也不会是长久的。
从我对北京市的研究和对奥运会的研究来说，我认为北京市现在已经具备了建造国际金融中心的条件。北京有相当完整的金融组织体系，这个问题在座的都是专家，金融体系大家都知道。第二个，北京有非常好的金融市场体系，其中包括货币市场、债券市场、保险市场、证券市场、基金市场和整体的金融服务体系。第三个，北京有很好的金融基础设施，北京作为首都，信息化水平居全国之首。根据信息产业公布的数据，信息化总指数的六个要素当中，北京均居全国前两位，北京成为全国最重要的信息产出、中转、集散地，将为金融业的发展在北京市奠定非常好的技术基础。第四个，北京市有密集的金融人才，北京市的高校和科研院所居全国首位，两院院士占全国的50%以上，集聚了全国最多的金融人才。北京市从事金融行业有三万多人，大批的海外优秀金融人才也纷纷加盟，如果奥运会要强势发展，没有金融中心的支持，我认为将会面临很困难的境地。亚奥板块地区，我们有很多很好的基础设施，包括人工水系，包括非常大的步行广场还有商业区。但是这些非常好的设施要谁来消费？在亚奥板块周边没有足够可以消费豪华设施的人群，而且如果一个城市没有强势的金融中心的支持，我们这个城市的发展真的会出现一些问题。纵观全球的大城市，国际金融中心五分之四的城市都是首都，法国的巴黎、日本的东京、英国的伦敦，我们国家是一个人口非常多的国家，有13亿多的人口，在中国只有上海一个金融中心，再加上深圳有两个金融中心是远远不够的，北京如果想利用奥运会这个机会打造强势的金融发展的经济区域，在北京建立一个金融中心是不可缺少的。
奥运会给亚奥板块带来了机会，但是北京市的亚奥板块不可能走CBD的模式，更不可能走中关村的模式，亚奥板块不可能成为生产基地，亚奥板块也不可能发展成为科研中心，如果把亚奥板块定位成体育、文化中心，将会是对亚奥板块严重的浪费。鸟巢、水立方、国家游泳中心都是大型的几乎是豪华的建筑，远远超出了我们现在国家经济发展水平的一些建筑和设施。北京要奥板块只有向着国际金融中心发展才有可能将这个地区盘活。在亚运会以后我们亚运村箫条了好几年，只是逐步才起来。但是亚运村这块只有一平方公里多一点，整个亚奥板块有七平方公里，在这么大块的地方要想把经济搞上去，要想成为和CBD、中关村三足鼎立的经济实体是非常困难的。只有在北京发展金融业，发展金融服务业，我认为才有可能为亚奥板块带来活力。从北京市建设的发展来讲，西区有自然人文的特点，东区最早使馆区逐渐演化成国际化的CB五D，随着奥运会的举办，亚奥板块凭借得天独厚的人文、自然条件与随之与来的奥运化思潮，可以预见亚奥板块可以把西区和东区的特点结合起来。以上的变化客观要求我们亚奥板块有一个经济含量很高、又能聚集产业集群的国际中心来运营亚奥板块和国际资产。
北京市政府对亚奥板块有很多的设想，奥运会在这个地方举行，很多人提议这个地方要作为今后的体育运动中心，有人认为可以做一个文化休闲中心，有人提议做商业中心。从实实在在的方面来讲，随着奥运会的结束，人们对于奥运会的热情也随之减少，但是经济还要发展。我们国家投资这么多钱在这个地方，我们国家是发展中国家，发展中国家举办奥运会，以后会给我们带来更多的问题。我们国家经济发展还不到那个层次的时候，我们的体育消费，我们的文化消费在文化上的投入也是有局限性的，在亚奥板块发展体育事业，以体育事业以文化事业来带动亚奥板块的经济是非常困难的。
奥运会是短暂的，国际奥组委每次都在按鼓励每一个新型的城市举办奥运会，但是奥运会从一个国家移到另一个国家，2012年的奥运会在伦敦，2016年会在另外一个国家，北京是一个需要不断发展的城市。北京2004年规划当中提出两个中心，目的以多中心为城市规划的基本原则，在举办奥运会的区域发展城市新型的中心就是金融中心，如果把北京奥运会和城市的金融发展结合在一起，我们这个北京奥运会以后的经济发展是非常有潜力的。要实现这些想法，主要是对亚奥板块的资产要有一个长久的规划。留下一个建筑非常容易，我们昨天是鸟巢的卸载，从我自己看来，鸟巢今后的管理成本、运营成本将是非常巨大的，而且不要说别的，因为鸟巢是一个钢架结构，每年将除锈的钱就要花很多。亚奥板块这么大的一块地方，现在集中了很多高档的体育设施，如果没有一个让我们这个板块发展的金融中心，那这个板块将会是按北京市奥运经济的爆发点。北京奥运会给中国带来很多机会，同时也给我们金融业带来很多机会。今天这个会议非常好，中国的金融业能不能利用奥运会的契机，在北京建立全球一流的金融中心，对今后的金融业发展是非常重要的。 (责任编辑：谢剑) | 
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