《经济通专讯》合和实业(0054)董事副总经理胡文新于股东会后表示,以手头上已签订租约计算,预期2006╱07年度来自投资物业的租金收入可较05╱06年度上升10%至20%。 另外,他又指,集团旗下位于皇后大道196至206号之商业项目,目前已兴建至20层,预期一年内可入伙,而连接该项目至合和中心及地铁站的天桥,亦可望于明年农历年落成。 他又称,正洽谈该项目租约,期望租金水平可与合和中心相若。而现时合和中心商舖每平方尺租金介乎30元至100元,写字楼则每尺接近30元。 不过,由于今年续租的租约大部分在03及04年沙氏期间签约,部分租户的租金水平低于每尺6元至7元,因此个别单位租金升幅高达4倍至5倍。 此外,胡氏又指,集团旗下酒店现时平均入住率维持逾80%,目前房租同比增20%至30%。(vy)作者声明:在本机构、本人所知情的范围内,本机构、本人以及财产上的利害关系人与所述文章内容没有利害关系。本版文章纯属个人观点,仅供参考,文责自负。读者据此入市,风险自担。 |