《经济通专讯》金管局住宅按揭每月统计调查显示,9月份新取用按揭贷款额增加15﹒2%,至97亿元。 认可机构新批出的贷款减少9﹒1%,至115亿元,原因是涉及二手市场交易的新批出贷款减少10亿元,减少14﹒9%,以及新批出的转按贷款减少4亿元,下跌16﹒2%。 有关减幅超过涉及一手市场交易的新批出贷款上升3亿元,增加11﹒1%。此外,新申请贷款的宗数亦减少10﹒4%。 在新批出贷款中,利率低于最优惠利率超过2﹒5%的贷款所占比率由8月份58﹒4%,下降至55﹒9%。相反,新批出贷款中参考最优惠利率或固定利率以外的其他利率定价的贷款所占比例则由8月份的32﹒8%,上升至35﹒9%,其中主要是以香港银行同业拆息为基础的贷款增加。 未偿还按揭贷款总额减少0﹒1%,至5261亿元。 按揭贷款拖欠比率及经重组贷款比率维持不变,分别为0﹒2%及0﹒29%,两者合并的比率仍然为0﹒49%。(cy)作者声明:在本机构、本人所知情的范围内,本机构、本人以及财产上的利害关系人与所述文章内容没有利害关系。本版文章纯属个人观点,仅供参考,文责自负。读者据此入市,风险自担。 |