《经济通专讯》中原地产研究部联席董事黄良升指出,本地银行水浸,资金竞逐出路。汇丰银行率先调低最优惠利率0﹒25%,不等明年美国减息,相信楼按市场可直接受惠,不单刺激楼价上升,更推高成交量,相信汇丰带头减息,可以扩大楼按市场占有率,扭转连续五个月下跌的局面。 今年10月登记楼宇按揭合约7262宗,由中银香港(2388)承办的合约有1985宗,市场占有率27﹒3%;中银的占有率已经连续六个月上升,大幅抛离其他银行。相反,汇丰承办按揭合约只有822宗,占11﹒3%;市场占有率连续五个月下跌,被中银大幅抛离。 另外,10月份恒生银行(0011)承办合约有793宗,占10﹒9%;渣打承办的合约有425宗,占5﹒9%;星展402宗,占5﹒5%;东亚银行(0023)391宗,占5﹒4%。(bi)作者声明:在本机构、本人所知情的范围内,本机构、本人以及财产上的利害关系人与所述文章内容没有利害关系。本版文章纯属个人观点,仅供参考,文责自负。读者据此入市,风险自担。 |