奥运主题投资 掘金路线图
武汉新兰德 余 凯
距离2008北京奥运可翘首等待。对于中国人来说，举办奥运会是民族复兴的一个表征，是展现21世纪系中国人世纪的第一个大舞台，无论迸发多大的激情都将是可以理解的。 作为经济晴雨表的股市，无疑会受到人们奥运激情迸发而不断走高，奥运板块很可能成为未来一年我国股市最重要的投资主题之一。
基础设施建设迎来新高峰
据有关预测，从2004年起到2008年，北京市与奥运相关的投资需求将有望超过2800亿元，总投资将达到15000亿元，因举办奥运会而新增的社会消费需求总额大约为1000亿元，消费市场总量将超过15000亿元。据专家预测“奥运经济”作为拉动中国经济不断向前的火车头作用日趋显著。
奥运基础设施主要分为场馆、道路交通和配套设施。北京此次的场馆设计堪称超一流，当然费用也不少。北京奥运会需要比赛场馆36个，训练场馆60多个。道路方面为奥运工程配套建设的道路共约60条，其中奥运中心区及周边区共有22条道路。配套设施主要是指水、电系统、地上广场、绿地、公用设施和地下交通通道、车库及商业设施等等。全部奥运场馆和相关设施建设将于2007年陆续达到竣工验收的标准。这块蛋糕有多大？根据北京政府的估算，奥运直接投资为1417．31亿元，将带动建材、房地产、建筑设计、装饰装修等相关行业快速发展。
首先，受益的将是基建类企业，随着奥运会的临近，工程建设正迎来新高峰，奥运基础设施建设将推动建筑、地产板块的快速发展。北京城建、路桥建设等建筑商无疑是其最大的受益者。路桥建设在奥运建筑竞标中，中标各种合同金额10余亿元。北京城建积极参与了北京2008年奥运场馆项目法人投标，联合天鸿宝业组建了北京城建投标联合体，并一举中标奥林匹克公园Ｂ区国家体育馆和奥运村项目。与此相应的是，建筑材料企业也将会受益，如中国玻纤、北新建材等。由于北京建材企业并不多，大多产品靠周边地区供应，因而大同水泥、天水股份、冀东水泥、太行水泥、西水股份也具备相应机会。其次是基础设施企业也是受益大户，如供水的首创股份、通信和有线电视商歌华有线、中信国安、中体产业等。
基础设施完备房地产升值
历届奥运会的主办城市，其房地产市场都异常火爆，房价走势会一路攀高。由于2008奥运会的需要，北京市正在进行全方位的城市基础设施改造，建筑群体规划和修建，以提高主办城市的环境品质和解决交通运输瓶颈，这对北京房地产市场无疑是一个巨大的利好。而今，区域内单价8000元以上的项目栉次鳞比，有的项目单价甚至高达12000－15000元。亚奥的房价的确有些偏高，但相信2008年以前该区域的房价还会有一定上升空间，因为，政府1800亿的市场基础建设投资，决定了房地产没有理由不成为最大的受益者。在北京有地产的公司将受益。
上届奥运金牌榜第三的成绩已昭示出2008年东道主的强大实力。在北京奥运会上，中国主场票房有望大面积飘红。奥运会的门票销售一般瞄准的是东道主国家国民，国民的热情不可抵挡。除了东道主外，国外旅游者也是门票收入方面一支不可小觑的“潜力股”。因而大连圣亚等北京附近的旅游类企业会受益。
奥运会赞助商将名利双收
奥运会赞助商方面，我国赞助计划有三个级别，一级为北京2008年奥运会合作伙伴，二级为北京2008年奥运会赞助商，三级为2008年奥运会供应商。目前，已有中国银行、中国网通等11家合作伙伴与北京奥组委签约，已产生9家赞助商。据此前奥组委市场开发部长袁斌称，北京奥运会独家供应商的基准价位4100万元人币，而实际上赞助商对奥运的投入不仅包括赞助费用，还有其它投入。但是与这些相较，上市公司获取的回报会更多，因为它不仅能提高品牌知名度，还能借奥运载体，使品牌走出国门。
旅游纪念品和奥运结合起来，孕育着前所未有的商机。而且中国是第一次举办奥运会，这是一个千载难逢的机会。论坛组委会提供的《中国人文奥运旅游纪念品调查与研究报告》显示：2008年国外来京游客将达到463万人次，国内来京游客将达到1．03亿人次。中国人文奥运旅游纪念品调查与研究报告课题组调查表明，90％的国内、外消费者有购买旅游纪念品的需求。全国各地旅游纪念品市场在奥运前后孕育着巨大的市场。我们预计将来会有越来越多上市公司涉足其中，挖掘金矿。
综合来看，建筑建材、交通运输、旅游酒店、文化体育等上市公司，都将成为此次奥运盛宴的大赢家，建议投资者重点关注以上相关行业的龙头公司。从投资策略来说，在相关热点股涨幅过高后，投资者可等待其股价回落再介入，也可选择有奥运概念而被市场低估的品种。
(责任编辑：田瑛) | 
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