□本报记者 高文力

    S长经开(行情,论坛)(600215)将股改与重大资产重组结合进行,日前重大资产重组获得批复,公司的土地储备将因此而大幅增加。

    这次置换进入长春经开的土地资产,是位于长春南部新城核心区195万平方米经营性用地、5号用地34.8万平方米经营性用地、7号用地25.7万平方米经营性用地等三处地块的土地开发。这三块地是长春市城市重心南移后的重要地段,处在长春市市政府新楼对面,目前,长春市政府已经迁到新的办公楼,该地块具有一定的升值潜力。另外,2005年底,长春经开与开发区管委会签定了《临港经济区3.6平方公里的经营性用地项目投资协议》。据介绍,公司在对几块土地进行土地开发投资后,公司拥有的待开发的土地面积达到617万平方米,为未来的房地产开发业务储备了大量土地资源。

    有分析人士认为,S长经开(行情,论坛)拥有大量土地储备,但该公司毕竟不是一家房地产开发企业,很有可能是联合开发或转让土地。在土地作为一种稀缺资源不断升值的情况下,其土地储备价值有望持续看好。