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主业快速增长,土地大幅增值——中储股份(600787)调研报告
时间:2006年12月27日10:36 我来说两句  

 
财经博客 张军“国有制”的喜宴 艾葳2007年中国股市是属于散户的年代
来源:搜狐证券

  内容摘要:

  ?物流业务仍然是公司主要的利润来源,占主营利润的比重进一步提高。同时物流业务日趋多元化。物流业务中国际货运代理、仓单质押和集装箱业务等新业务发展迅速,所占比重不断上升。?自上市以来,公司受到大股东大力支持,不断有优质资产注入,主营业务收入保持了快速增长,在公司近期通过的定向增发的议案中,大股东将以资产认购,继续向上市公司注入资产。
增发完成后,公司仓储面积将可增加92万平米,07年利润将增加1950万元,占05年底净利润的30%。?公司此次定向增发项目07年上半年将可竣工投产,达产后可为公司带来2251万元的净利润。?公司仓储用地取得成本较低,经过公司多年的开发,以及房地产市场的升温,土地已明显增值。目前大股东主要资产已进入上市公司,我们预计未来的合作将主要由中储股份与普洛斯展开,这将有利于公司在工业地产方面的发展,同时有利于公司土地增值的实现。?公司资产的实际价值已远超过其账面价值,我们采用重估资产的方法给公司估值,我们公司未取得所有权土地在出让时可获得30%的收益,重估后公司每股净资产为8.50-8.96元,给予推荐的投资评级。


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