【征税回响】高盛:增值税对地产股盈利及每股资产净值有负面影响

《经济通专讯》高盛证券发表研究报告认为，仍在将土地增值税计算入其盈利预测模式当中，但估计国家税务总局加强房地产土地增值税的清算，将对发展商盈利及每股资产净值（ＮＡＶ）造成负面影响。 报告表示，有较高边际利润的发展商，如富力地产（２７７７）、绿城中国（３９００）、世茂房地产（０８１３）及雅居乐（３３８３），以及有大型发展项目的发展商，如世茂房地产及雅居乐的影响将会较大。

该行表示，现阶段仍在检讨对涵盖的地产股盈利，虽然对行业长远前景仍然正面，但建议投资者暂时减持。（ｒｙ） ＊编者按：本文只供参考之用，并不构成要约、招揽或邀请、诱使、任何不论种类或形式之 申述或订立任何建议及推荐，读者务请运用个人独立思考能力自行作出投资决定 ，如因相关建议招致损失，概与《经济通》、编者及作者无涉。

作者声明：在本机构、本人所知情的范围内,本机构、本人以及财产上的利害关系人与所述文章内容没有利害关系。本版文章纯属个人观点,仅供参考,文责自负。读者据此入市,风险自担。