英皇国际拟斥资15亿元于北京兴建英皇集团中心,料08年底落成

《经济通专讯》英皇国际（０１６３）旗下地产部总监张炳强于记者会表示，集团去年于北京长安街收购一面积达８﹒８万平方尺地盘，将兴建成「英皇集团中心」。 地皮成本约４亿多元人民币，项目连地库总建筑面积为１００万平方尺，估计连装修及利息等开支，总投资额为１５亿港元。

他指出，该集团中心将作出租之用，预计２００８年底落成，而北京同类型的商厦目前每平方米租金约为５０多美元。 另外，张氏续称，集团将于今年１０月推售厦门「英皇湖畔花园」二期，共提供３００伙住宅单位，全数悉售后，估计可套现５亿至６亿港元。 现时在内地项目中有７０％为商业项目，余下３０％则为住宅项目，计划未来会增加内地住宅项目比重；而目前投资内地项目边际利润一般逾１０％，相反，部分香港项目边际利润则少于１０％，故未来会增加内地投资比重。（ｖｙ）

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