中原测量师行:政府应公布申请失败勾地价,以增加机制透明度

《经济通专讯》有地产商建议，发展商勾地时以银行担保代替勾地订金；中原测量师行董事张竞达于记者会表示，发展商勾地次数多少及成功与否，主要问题并非支付的订金，因金额上限为５０００万元，涉资并不大。 政府应从卖地机制上作出研究及优化，最重要是增加勾地透明度，例如公布过去失败勾地的价格，令发展商知悉政府的取价。

中原测量师行董事总经理黎坚辉则指出，地产建设商会目前内部有多种声音，仍未达成共识，相信政府会听取该会意见，但预期今年仍不会取消勾地政策；由于发展商勾地意欲仍高，问题是在于如何配合，八折勾地方式并不构成障碍，因过去每幅地皮成交价，均较底价高出３０％至两倍。 张竞达估计，发展商对地皮是有需求，下年度来自「两铁一局」及私人拍卖地皮的活动将会增加。而新勾地表中，相信会有地皮补充过去已成功售出地皮类型。 另外，他又表示，２００６╱０７年度估计来自土地拍卖收入约１０９亿元，连同向「两铁一局」等私人批地所收取的１９２亿元，及补地价３３亿元，基本上已超逾财政预算案中预期的３０５亿元。（ｒｙ）

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