《经济通专讯》中原测量师行高级联席董事张竞达接受《经济通》电话访问时表示,山顶加列山道12号山顶楼地皮面积7﹒915万平方尺,可以0﹒54倍地积比率发展4﹒266万平方尺楼面面积。 他表示,以勾地价7﹒68亿元计算,平均每方尺楼面勾地价约1﹒8万元,相信已为现时市价,预期地皮最终成交价约9﹒8亿元,相当于每尺2﹒3万元,较底价高出约28%。 山顶加列山顶道12号山顶楼,去年3月及6月曾两度被发展商申请勾地,但因出价过低遭拒绝。 美联集团(1200)测量部助理董事林子彬预期,地皮成交价可达10﹒238亿元,相当于每方尺楼面地价2﹒4万元,以0﹒54倍地积比率发展,可建12个单位。(ry)作者声明:在本机构、本人所知情的范围内,本机构、本人以及财产上的利害关系人与所述文章内容没有利害关系。本版文章纯属个人观点,仅供参考,文责自负。读者据此入市,风险自担。 |