北京市华远地产股份有限公司董事长任志强先生致辞

    尊敬的各位投资者、各位嘉宾以及关心幸福实业和华远地产的各位朋友：

    下午好！

    非常高兴能够参加今天的网上交流活动,请允许我代表北京市华远地产股份有限公司对今天所有参与网上交流的嘉宾、投资者以及长期以来支持幸福实业和华远地产发展的朋友们,表示衷心的感谢。

    作为中国第一家成功借桥上市并与国际资本对接的地产公司,华远地产早在十年之前就充分认识到房地产企业与资本市场相结合的重要性,认识到资本与企业竞争力的关系。今天,我们与幸福实业走在了一起,力求与国内资本市场实现对接,力求在更高的平台上实现华远地产的再次腾飞。

    华远进入房地产行业可以追溯至1987年,是国内最早从事房地产开发的企业之一。二十多年来,华远累计开发竣工住宅约8万套,公建近100万平方米,经历了中国房地产市场成长的种种风雨和起落。在这些风雨和起落中,华远的管理团队经受了考验,华远的产品经受了考验,华远的品牌经受了考验。

    2001年12月,华远开始了二次创业,新华远更名为北京市华远地产股份有限公司。最近三年来,华远地产的每股收益、净资产收益率和销售净利率均实现了高速增长。公司每股收益从2003年度的0.13元增长到2006年1-10月的0.41元,年均复合增长率49.99%；净资产收益率从11.28%提高到27.55%,销售净利率从7.11%增长到24.95%。上述指标与国内优质地产类上市公司比较毫不逊色。

    近两年国家推出了一系列的调控政策,国内地产商面临新一轮洗牌,这恰恰是华远地产的机遇所在。国内房地产企业的经营已逐渐摆脱过去以获取土地和银行贷款为中心的粗放模式,今后地产公司的核心竞争力在于企业对于开发各环节的整体把握,在于土地资源的充分利用,在于客户、金融机构、投资者对于企业品牌的认同和信任。这些正是华远在地产行业风雨二十年所积累的最宝贵财富,更是华远地产厚积薄发的基础。

    我理解各位投资者对于幸福实业重组与股改的期待,当华远地产正式与幸福实业合并之后,华远将以行动和业绩作出回答。今天的华远力争走上幸福之路,希望各位投资者继续支持此次重组,争取成功,同时充分享受与华远地产一起成长的快乐。

    最后,我代表北京市华远地产股份有限公司感谢各位朋友长期以来对华远的支持,预祝幸福实业重大资产重组和股权分置改革取得圆满成功！

    祝大家生活愉快！身体健康！

    谢谢大家！