中华企业条件成熟会再融资

    □本报记者 李良 上海报道

    在中华企业(600675)昨日召开的2006年度股东大会上,公司董事长朱胜杰表示,公司将积极拓展其他融资渠道,包括开展与基金、信托等相关金融机构的合作。

    朱胜杰同时就去年中华企业主营业务收入和主营业务利润下降作出了解释。他表示,导致该现象的主要原因是,公司部分项目所收到的预收款按企业会计制度规定在报告期内尚不具备结转销售收入的条件,该部分预收款将在今后年度体现收入,公司的预收账款余额已经由报告期初的11.77亿元上升到报告期末的15.58亿元。

    朱胜杰指出,未来中华企业的经营指导思想是“稳健发展、适度扩张”,立足上海,辐射全国,依托上海独特的地缘优势和自身的专业经验,以整合营运体系、明确集团管控模式为突破口,将业务聚焦于中高档住宅以及中高档商务办公楼等物业形态,并逐步实现“上强研发、中控品质、下抓客服”的价值链整合目标。而在区域扩张战略上,中华企业将以长三角地区为布局重点,同时战略性进入一些有发展潜力的区域。

    中华企业第一大股东上海地产集团有限公司皋玉凤则在会上明确表示,上海地产集团对旗下房地产资源的整合是必然的,这项工作自地产集团成立以来就没有停止过。但她强调,如何对旗下房地产资源进行整合,必须科学地选择,而中华企业下一步的工作,最重要的是提高公司综合竞争能力。