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北京市新城规划公布 住宅开发瞄准中等收入阶层

   通州顺义亦庄 新城规划公布

  轨道交通增至7条3个新城建设各具特色——

  《北京市“十一五”时期重点新城发展实施规划》已经市政府批准,昨天开始在市规划委网站上向社会公布。规划实施期限为2006年至2010年,通州顺义、亦庄为三个重点新城。

  该规划首次提出分两个阶段建设,奥运会前作为新城建设的起步前期阶段,奥运会后将进入新城建设的起步后期阶段,届时将全面启动新城建设。

  轨道交通增至7条

  该规划将三个重点新城发展作为统一整体,其中明确,轨道交通建设将促进新城建立公交优先的交通组织模式。2010年前,将逐步启动建设中心城至通州的M1线和M6线,中心城至亦庄的L2线和M12线,中心城至顺义的M15线;加强东部新城之间的联系,适时启动建设联系密云、怀柔、顺义、通州、亦庄的S6线,中心城—顺义—平谷的S3线,以及相关的车辆段。

  与此同时,形成以14条公路为骨架的对外交通网络,作为东部发展带与周边区域、新城之间以及新城中心与城镇之间的交通纽带。重点新城所在的东部发展带小城镇由56个合并为30个,其中重点镇10个。

  通州到城区将建快速公交

  到2010年,通州新城将以新北京东站建设及运河两岸城市中心区改建为切入点,推进老城的改造提升、配套完善和拆旧见绿,改善城市功能。包括:开始环球影城主题公园规划建设,完成项目建设前期准备。着手新北京东站枢纽地区公共中心规划建设,形成新的综合功能区。到2010年,通州新城在M6线和S6线建成之前,将开通城区进入通州跨区快速公交线路。为弥补现有停车设施不足,将建设城铁土桥站、城铁北苑站等公共停车场19处,停车位约5100个。

  “十一五”时期,顺义新城建设将利用首都机场的优势,发展以国际会展、商务、电子信息、物流为主的临空产业,拉动区域经济发展。建设重点包括:新国际展览中心一期建设;机场扩建、新国展及机场南部国门商务区;空港工业区、天竺出口加工区;空港工业区B区5期至7期土地一级开发等。顺义新城还将重点完成奥运交通项目、机场扩建及周边交通配套以及对外交通建设,开展轨道交通S6、M15线建设的前期规划研究,适时启动轨道交通建设。

  “十一五”时期,亦庄新城建设将以新城各项基础设施、城市公共中心及社区建设为重点,逐步实现由开发区向综合产业新城的转变。

  据介绍,在产业新区建设中包括:路东新区、河西区围绕奔驰汽车园、中心公建科技研发区、凉水河西岸滨水区科技创新基地等。

  住宅开发瞄准中等收入阶层

  “十一五”期间,市政府以补助、贴息、担保等多种形式,支持区县产业发展的各类产业发展和调整的专项资金安排重点,向三个重点新城倾斜。

  重点新城集聚人口将是一个长时期的过程,要达到疏解和吸引人口的目的,防止低端外来人口在新城大规模聚集,重点新城住宅开发建设应以适合中等收入阶层的居住房为主,适当建设适合外国人居住的国际社区,以满足不同社会阶层的需求,避免普通社会住宅和高档住宅开发建设过多带来的社会问题。同时,适量建设高起点的基础设施配套工程和商住楼,以吸引国内外企业管理总部、外省市驻京机构、中心城区部分事业机关单位的迁入。

(责任编辑:马明超)
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