央行不断上调利率 急！提前还贷咋成了马拉松

　　四川在线-华西都市报消息自2005年以来，央行不断上调利率，于是不少按揭买房的市民将手中的流动资金集中起来提前还贷，以减轻银行利息的压力。但在提前还贷的过程中，不少市民在银行都面临到这样的情况：在提出提前还贷的申请以后，等待银行审批办理一般要等上几个月，这一漫长的过程，让不明原因的市民心中万分焦急。

　　提前还贷　弄清程序很关键

　　针对按揭买房提前还贷办理时间长的现象，记者日前从成都各银行的相关负责人处了解到，由于提前还贷的人数众多，给银行的工作造成了相当大的压力。但因还款人对还款的流程不清楚或手续不全，很大程度上延误了办理的时间，出现还款人“排队”等候的现象就相当普遍。

　　银行相关人士表示，“每笔贷款从审核、批复等都有固定的程序，都需要时间，而银

　　行工作人员有限，每天能够处理的单数有限，因此即使市民提前预约，也还是需要等待一段时间。”由于申请提前还贷的人太多，银行忙不过来，所以银行一般采取排队预约的方式办理。而各个银行办理提前还贷手续快慢有差别，这和具体网点办理的业务数量有关。根据银行相关规定，供房者如提前还贷只能到合同约定的具体支行网点办理，各银行网点办理的速度快慢不均，申请人多的网点办理数量必定慢些。而且银行在为提前还贷的客户办理一切事宜流程时，也需要花费一定的时间去相关的公司、部门办理有关的手续，因此各方面的因素造成了银行办理业务时间过慢。

　　银行提醒　提前还贷三个注意

　　记者在采访中了解到，目前成都市内各大银行，如建行、工行、招行等在办理提前还贷业务的时间一般均在1-3个月之内，只要提前还贷的客户提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期，然后按照约定的日期，携带身份证、当初和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求将需要还贷的款项存到要扣缴贷款本息的账户上，银行就会自动扣收。

　　针对目前越来越多的市民提前还贷的现象，银行的相关负责人也提醒广大市民，需要提前还贷的客户，首先要满足在银行贷款一年以上才能提前还贷；第二，满足了首要条件后，一般要求提前一个月向贷款的支行预约提前还贷时间，银行会根据客户个人的情况核实后安排具体时间还款，审批的时间长则十天半月，最短也要５－７个工作日；第三，对于只提前还部分贷款的消费者，还贷后一定要认真核对贷款余额、日期和利息计算方式等等信息，避免在以后归还贷款和利息的过程中造成不必要的纠纷。

　　李政苏畅