北京上半年落实两限房247万平 解决住房难问题

　　徐飞鹏文华随着西三旗、花乡、石景山金顶街、清河小营、东铁匠营、宋家庄等更多限价房地块的公布，本市中低收入者的住房问题将会得到进一步解决。记者昨天从市国土局获悉，上半年，本市已经推出8宗“两限普通商品房”项目土地，面积约136公顷，规划建设面积约247万平方米(含配建廉租房11万平方米)，相当于今年推出计划的79%。

　　为解决中低收入者住房问题，本市实行“两限房”和经济适用房“双驱动”。在经济适用房方面，包括享受经济适用房政策住房在内，本市上半年实际供应土地面积约为122公顷，为全年计划的约61%；规划建筑面积约328万平方米，为去年同期的约122%。数据显示，1—5月，本市经济适用房开复工344.75万平方米，竣工43.8万平方米，丰台区宋家庄经济适用房项目已完成了招标。

　　据了解，本市今后三年将新增供应经济适用住房、“两限房”各一千万平方米，以解决中低收入群体的住房问题。今年，市政府还推出了“二三三”政策性、保障性住房计划，即:200万平方米的经济适用住房，300万平方米的“两限房”，30万平方米的廉租房。

　　据有关人士介绍，由于住房这个产品生产周期相对要长，估计形成供应要明年甚至后年，因此供给增长和需求强烈之间的矛盾在短期内尚无法明显缓解。

　　三种形式提供廉租房源

　　1、从经济适用房中提供10.7万平方米:包括宋家庄2.7万平方米、常营6万平方米、朝阳新城2万余平方米。2、新建廉租住房:门头沟廉租房项目4万平方米。3、从今年新开工的300万平方米两限房中按5%的比例提供15万平方米。

　　目前，门头沟廉租房工程已开工建设，“两限房”已供应中低价位商品房用地85公顷，规划建筑面积133万平方米，其余167万平方米“两限房”的土地正在向社会公示和招标前期准备工作中。

　　十三大项目撑起200万平方米经济适用房

　　项目名称建筑面积建设进度

　　宋家庄 24万平方米招标工作已完成

　　常营 54万平方米正在进行招标准备

　　苏家坨 15万平方米正在进行前期手续和拆迁

　　玉桥东 10万平方米正在进行前期手续和拆迁

　　清河龙岗 4万平方米正在进行前期手续和拆迁

　　房山储榆树 8万平方米正在进行前期手续和拆迁

　　门头沟区石门营 10万平方米正在进行前期手续和拆迁

　　海淀区五道口 8万平方米正在进行前期手续和拆迁

　　朝阳新城 22万平方米正在进行前期手续和拆迁

　　翠成馨园 20万平方米正在进行前期手续和拆迁

　　回龙观F05组团 25万平方米正在进行前期手续和拆迁

　　成寿寺二期 10万平方米正在进行前期手续和拆迁

　　瑞海新城 10万平方米正在进行前期手续和拆迁