正方:
赵钊:可能物业税这一次真的是一个劫富济贫的取向,就我们自己作为一个老百姓,作为一个业内人来讲,都希望会变成这样的一种方向。
反方:
许海波:税收有三个职能,第一个是财政职能,税收可以增加国家的财政收入;第二个是监督职能——通过税收对公民的经济行为、纳税义务进行监督;第三个职能是作为经济政策。
从宏观角度来讲,物业税可以影响到房地产的供需总量、供需结构以及市场微观经济行为的选择等方面,我认为,国家考虑这个问题,更多是从宏观调控经济职能上来考虑。
两年以前就在谈物业税的问题,现在还在谈,进度非常的缓慢。物业税的出台利益冲突很大,它对技术的要求也很高,我们一方面希望住宅市场健康发展,还是要鼓励住宅的消费;但是又不希望住宅投资投机过分,让市场大起大落。
因此在物业税的制定过程中,要考虑的第一个问题就是征税对象,向谁来征税;第二是征税范围怎么确定,哪些是应该征的,哪些是不应该征的,然后怎么征收。我们国家的情况相当复杂,从计划经济模式到现在的市场经济,有商品房、商贷房、公房还有农村房,应区别对待,一方面要鼓励住宅消费,另一方面要抑制住宅的投机。
王宏新:在谈到税收,尤其是税收政策的时候,它跟别的政策尤其是跟宏观调控政策不太一样,因为税收政策具有长期性、稳定性、中立性和公平性。从政策性的功能来讲,如果物业税是要调整我们资源占用,应该是长远的调控,而不是短期行为。