73批巨量房源上市 冲击上海楼市底线

　　上海楼市成交量创半年新低，但接下来将有多达73批次的巨量房源上市，冲击上海市场的价格底线。

　　记者昨晚获得的数据显示，刚刚过去的8月，上海新建商品住宅的成交量仅为65.02万平方米，创下了半年来新低，也不足去年同期成交量的3成。

　　佑威房地产研究中心主任薛建雄认为，上海一手楼市在经历了近半年的胶着后，开发商终于在奥运月开始大规模降价促销。

　　美联物业研究部统计显示，8月上海部分板块高档住宅租赁市场售转租房源环比7月增加了30%，占总体房源的20%~30%。据分析，“售转租”加剧，是上海二手房市场持续滑坡的必然结果。“一部分业主把预售房源注入租赁市场，以缓解压力。”美联物业上海区副总经理丁伟说。复旦大学金融学博士后王尧基指出，“售转租”加剧，对银行和房产中介都不是好消息。对房产中介而言，售房比租房的收益要大得多。售房量滑坡，房贷中介业务也同样“遭殃”。 每经记者 李丽 卜春艳