杭州二手房市场回暖

　　杭州日前推出了刺激楼市消费的“二十四条”新政。数据统计显示，新政推出一周之内，杭州全市二手住宅成交232套，环比上升41.46%，交易价格为12128元/平方米，上涨4.86%，可谓量价齐升。

　　“我爱我家”浙江公司市场研究中心主任周包军认为，“二十四”条新政的出台对于杭州二手房市场作用较为明显。

10月17日出现一个小高峰，当日成交量达到51套，为一个半月来首次出现。“对二手房作用比较明显的返税政策，相对来说力度比较大。”据他介绍，近期前来咨询和要求看房的客户数量明显增多。

　　据杭州中原地产提供的调查显示，婚房需求和改善性需求占据购房目的主要比例，其中，婚房需求比例超过三成，改善型需求比例约占27.3%，投资型需求仅仅占比1.5%。但周包军认为，今年以来紧缩的信贷政策如二套房贷，使得改善性需求受到明显抑制，加上全球经济形势波动，导致整体市场购买力显得不足。