农行网站再度公布有关“房贷新政细则”内容-搜狐财经

农行网站再度公布有关“房贷新政细则”内容

2008年10月30日06:48 [我来说两句] [字号：大中小]

来源：中国新闻网

【二套房能否松绑】
房贷细则初露端倪 “二套房政策”可能淡出
部分银行松绑二套房贷利率为基准利率0.82倍
二套房政策已变相放松
【房贷新政银行细则】
农行网站再度公布有关“房贷新政细则”内容
银行继续观望房贷细则出台时间延后
媒体称建行率先出台房贷新政细则已有客户签单
【房贷新政房价何去何从】
广州一手房价上月暴跌近千元均价8244元/平方米
专家:中国楼市进入调整期房价可能继续下降
上海楼市春节后可能将大幅回暖
　中新网10月29日电 10月28日上午，农业银行公布了首个房贷新政细则。

但是到了下午，原本刊登在农行网站上的有关公告，却被悄然撤下。29日晚，农业银行网站再度公布了有关“房贷新政细则”的新规定内容。

　　农行的房贷新规定明确，借款人购买非普通住房的，即使是首次购房，首付款比例原则上不低于25%。居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房贷款需求，最低首付款比例为20%；贷款最低执行利率调整为同期同档次基准利率的0.7倍。

　　农行还重点明确了新政出台前个人住房贷款的利率调整政策。具体有两种方式：一是自动调整，即对初始贷款发放金额在30万元(含)以上、原执行利率为同期同档次基准利率0.85倍的贷款，原则上无需借款人申请，贷款利率自明年1月1日起统一下调为同期同档次基准利率的0.7倍。

　　另一种是手工调整，即对不符合自动调整标准或由于其他方面的原因无法进行自动调整的贷款，须先由借款人主动提出书面申请，银行在审批过程中要基于原合同约定，综合考虑多种要素提出最终审批意见，经借贷双方协商一致，于明年1月1日(含)之后进行调整。对借款人有连续90天(含)以上逾期记录的，农行将不受理其利率调整申请。