中国房地产业协会会长:房企要顺应形势主动转型

　　昨日，中国房地产业协会会长兼秘书长朱中一直言，房企一定要顺应形势，主动调整与转型。

　　“我感觉，就目前来说，房地产市场趋势仍然比较低迷。”朱中一指出，由于房地产的多重属性，使得对房地产市场调控难度很大，对其走势也很难预测，目前很多专家的看法分歧也比较大，还很难取得一致意见。

　　朱中一指出，从2008年统计数据来看，商品房销售面积、房地产开发投资、土地购置面积、土地开发面积和住宅新开工面积等指标继续在下降，低迷之势在延续。

　　“有人认为今年二、三季度可以回暖，有人认为今年年底可以回暖。但是总的来说，有一点共识，他们觉得还需要观察一段时间。”朱中一表示，虽然目前对于房地产业何时复苏存在分歧，但长远来看房地产非常乐观。

　　他指出，中国仍处于城镇化发展阶段，由此带来房地产业巨大需求。另外，由于消费结构的升级和改造、改善性住房需求、以及旧房改造的数量也很大，这些都给予房地产业有力支撑。

　　然而，朱中一也直言，房地产企业一定要顺应形势，主动调整与转型，为平稳发展奠定必要的基础。他指出，目前房地产形势摆在眼前，房企要审时度势，适应形势。

　　“即使到了以后，我们也要看到，整个房地产业的发展肯定不是像2007年那样。”朱中一说。 (来源：上海证券报)