全国房地产投资初现复苏

　　东方早报记者朱楠

　　国家统计局昨日发布数据显示，1—4月，全国完成房地产开发投资7290亿元，同比增长4.9%，增幅比1—3月提高0.8%。其中，商品住宅完成投资5114亿元，同比增长3.4%，比1—3月提高0.2%，比去年同期回落31.8%，占房地产开发投资的比重为70.2%。

　　随着银行对房地产开发贷款的逐步放松，开发商的资金压力显然得到缓解。数据显示，房地产企业本年资金来源13512亿元，同比增长12.4%。其中，国内贷款3255亿元，增长12.4%，增幅明显；利用外资166亿元，增长11.6%；企业自筹资金4893亿元，增长10.2%；其他资金5199亿元，增长14.6%。

　　上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭分析认为，1—4月全国完成房地产开发投资和房屋新开工面积增幅指标，虽然依然比较低迷，但比1-3月略有好转。同时，1—4月全国房地产开发企业完成土地购置面积同比下降28.6%，但比1—3月40.1%的降幅已大幅收窄，说明土地市场已出现复苏迹象。