CBN记者 刘展超 发自北京

　　受土地市场复苏以及经济环境回暖影响，全国主要城市地价水平结束了此前两个季度同比下降的局面，在三季度实现了0.36%的正增长。

　　国土资源部27日公布的“全国主要城市地价状况分析报告”(下称《报告》)显示，今年三季度末，35个重点监测城市(各省会、自治区首府城市、直辖市和计划单列市，不含拉萨市)综合地价水平为3345元/平方米，同比增长0.36%，环比增长2.49%。

　　《报告》主要由国土部下属的事业单位——中国土地勘测规划院执笔，每季度对外发布一次，是了解我国城市地价动态监测工作情况的主要依据。自2008年第二季度开始，为掌控地价和房价上涨态势，国土部将监测城市拓展到105个城市。

　　《报告》中并未公布105个城市的地价数据。不过，一位知情人士对CBN记者透露，105个监测城市的综合地价水平也止跌反弹，实现了正增长。

　　受经济危机影响，今年前两个季度，无论是35个重点监测城市，还是105个城市的综合地价水平都出现了负增长，这在过去年的五六年中从未有过。

　　上述知情人士透露，三季度地价之所以能够实现正增长，与当前土地市场的复苏，以及总体经济环境的回暖相关。自从今年5月份北京广渠门外10号地创出“地王”以来，全国重点城市的土地市场便吹响了复苏的“集结号”，各地“地王”层出不穷，土地出让市场一片繁荣。而国家统计局近日公布的三季度经济报告也显示，据初步测算，今年前三季度GDP达21.7817万亿元人民币，按可比价格计算，同比增长7.7%，比上半年加快0.6个百分点；第三季度增速达8.9%。

　　对于第四季度的地价水平，上述知情人士预测，由于经济“保8”问题不大，地价水平也可能继续保持平稳上升的态势。不过，居住用地的地价受房地产市场形势影响较大，如果未来中国政府对楼市实行新的调控政策，也不排除居住地价下行的可能。