楼盘换名单价坐涨数千元 北京楼市又现“捂盘”风

　　来自协成机构和亚豪机构等研究机构提供的数据显示，12月预计约有35个楼盘上市销售，可在楼市又现“捂盘”之风的此时，上述楼盘能否如期供应仍让购房人揪心。记者昨天探访得知，由于对楼市预期过高，一些项目甚至已经做好了“拖延至2010年再卖房”的打算，更有甚者，直接换了个案名——“新”楼盘延迟开盘、涨价两不误。

　　市民蒋女士最近打算买宣武区的楼盘，却发现多个楼盘都在延迟开盘、借机涨价。据她介绍，暂定名为棉花片的宣武门楼盘原计划11月开盘，公布的价格在每平方米2万元至2.5万元，可这几天，这个楼盘突然从网上销声匿迹了。在询问过售楼处后，蒋女士得知，该楼盘已经更名为四合上院，单价还涨了5000元，而开盘时间也一下子没了准谱儿，年底前开盘的希望不大。

　　从四合上院向南一站地，便是另一个热销楼盘——中信城的所在。“中信城销售人员说二期的房子已经不接受咨询和登记了，现在可以做三期的客户登记。”蒋女士忿忿地说，中信城二期尚未领取预售许可证，开盘日期更是从最早公布的9月份持续推迟至“最早12月份”，三期岂不就成了空中楼阁？

　　记者从售楼处了解到，中信城二期预计销售住房1200余套，暂定的均价为每平方米2.8万元，尽管客户登记已经“超员”，但“开盘日期至今仍未确定”。

　　目前预计在12月开盘的35个项目中，15个项目位于五环外区域，如中国铁建·原香小镇、武夷花园等；11个项目位于四五环之间，如建邦枫景；3个项目位于三四环间，包括藤花紫院、正源定慧福里等；4个项目位于二三环间，如中海紫御公馆3号楼、璞瑅A区。(记者刘宇鑫) (来源：北京日报)