王东京:淮安模式与商品市场容易对接 可全国推广

　　3月7日下午，国务院发展研究中心宏观经济研究部组织召开“淮安共有产权住房保障模式创新研讨会”，这一由淮安市2007年推出的住房保障模式，具体为共有产权房执行政府指导价，购房人的出资与房价总额的差价为政府出资，并按出资比例形成共有产权，共有产权住房上市或退出时只要购买政府的产权部分或按比例与政府分成即可。在研讨会上，与会专家对这一制度创新进行了深入探讨，以下是搜狐财经现场报道：

　　中央党校教务部主任 王东京：

　　房地产市场大家都很关心，共有产权我早就听说过，今天参加研讨会有了更清晰的了解，我认为这个改革是值得肯定的。

　　淮安的共有产权住房保障模式和过去的商品市场容易对接，比同一地区商品房价低5%-10%，是接近市场价格的，只要接近，就跟商品房的模式容易对接。

　　政府的投入通过购房人的回购，可以循环使用，不断扩大住房保障覆盖面，这一点也是值得肯定的。

　　淮安模式导向型很明确，明确了要解决哪些人的问题。600元以下收入的低收入人群可以用廉租房，共有产权保障模式解决的是600元以上、900元以下这部分人，这一点也是值得肯定的。

　　现在淮安已经在搞共有产权，应该坚持下去。我建议应该在全国尽快推开，这对老百姓是个好事。

　　独家声明：搜狐财经独家稿件，版权所有，请勿转载，违者必究。如确需使用稿件或者更多资料，请与我们联系获得授权，注明版权信息方可转载。联系我们可致电010-62728973。