南京新政后土地首拍 地王隔壁邻居平价成交

　　昨日下午，南京举行了房产新政后首次国土拍卖，这场拍卖会吸引了13家企业，位于保利仙林“地王”隔壁的G13地块，更是吸引了10家开发商报名。不过，昨日各家举牌都很谨慎，都按最小幅度加价。

　　地王邻居54轮竞价，平价成交

　　编号为G13的马群大庄5号地块是昨日拍卖 的主角。该地块东至凯旋路、北至仙林大道，容积率不大于1.2，建筑高度不超过18米，挂牌起始总价4.09亿元，出让楼面价为3499元 /平方米。该地块紧邻保利此前拿下的仙林地王，因此招徕了10家开发商报名竞拍。这10家开发商中，不乏绿城、保利等国内一线开发商。

　　拍卖开始后，众多开发商都是按最小幅度加价，保利地产和绿城地产则在竞价中期就放弃了报价。最后只剩下南京本土的红太阳地产和朗诗地产两家在缠斗。在经过54轮举牌竞价之后，朗诗地产以6032元/平方米的平价摘得此地。和半年前保利拿下的隔壁地王6956元/平方米的楼面地价相比，G13地块的楼面地价便宜了900多元。

　　城南地块开拍两分钟，底价成交

　　昨日的土地拍卖会上，还有一幅来自城南的土地。这幅地块位于铁路和市政道路的夹缝之中，进入该地块唯一的一条道路是铁路底下的涵洞。一些开发商表示，这样的地块存在明显的规划缺陷。

　　正是因为规划硬伤的存在，城南的这幅土地仅有红太阳、江苏安家利置业、宋都房地产等3家房企报名竞买，而红太阳和宋都房地产在拍卖会上都未出手，开拍不到两分钟该地就由江苏安家利置业以2797元/平方米底价获得。记者朱福林

　　（责任编辑：朱津津）