上周新房均价下跌两成五

　　深圳特区报讯 （记者 谭建伟）楼市调控效果渐显，深圳高企的房价出现较大幅度回落。据世联地产监测，上周（5月3日－5月9日），深圳一手房市场共成交290套，环比上升8．2％；成交均价为19271元／平方米，环比下降25．4％。

　　一手房交易主要集中于关外两区，共成交175 套，占全市总成交量的60．3％。其中，关外的龙岗区成交110套，占全市成交量的37．9％；关内南山区成交100套，占全市成交量的34．5％。均价方面，福田区以28840元／平方米的均价为全市最高，龙岗区以11091元／平方米的均价成为全市最低。

　　数据显示，自上月中旬国家开始新一轮楼市调控以来，深圳一手房周成交量已跌至300套左右，比调控前的大约1000套，下降了七成，均价则结束了三周连涨，回落到三月初水平。上周，二手房成交量大减1371套至2509套，环比下降35．3％，回到全国“两会”前的交易水平。同时，二手房价格出现了一成左右的议价空间。

　　深圳特区报讯 （记者 冯杰）深圳一手楼成交继续保持低迷。市规划国土委公布的每日成交统计显示，5月9日全市一手楼成交仅16套，分别为宝安3套、龙岗3套、南山10套，均价更是罕有地跌至12961元每平方米。当日成交的16套房具体情况如下：其余各区均为零成交。