端午假期并未带动深圳楼市成交走出低迷。深圳市规划和国土资源委员会最新数据显示,6月10日-16日,深圳一手房成交面积共2.43万平方米,环比减少33.1%;总成交套数为320套,环比减少26.94%。成交价格方面,商品住宅成交均价为15167元/平方米,环比下跌15.70%。全市六大
城区中,罗湖、龙岗两区价格下跌,其他城区价格上涨。
另据中国指数研究院的统计数据显示,新政出台后的第一个月,深圳一手房成交量为1318套;新政出台后的第二个月,深圳一手房成交量仅为1617套,仍然在低位徘徊。
“新政出台两个月以来,深圳楼市成交量持续低迷,一方面是因为前期供应量还没有上来,市场供应的楼盘不多;另一方面,目前的价格并未有明显下降,买卖双方仍在博弈。”中国指数研究院华南分析师杨奕向记者表示。
“目前深圳楼市的成交量主要来自于新开盘项目,因为这些项目的价格都比预期要低,而市场流动性过剩,并不缺乏购买力。一些持续在售项目卖得并不好。”
世联地产研究总监王海斌表示。 (来源:上海证券报)
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