传沪深物业税获批 地产调控进一步升级

　　搜狐证券讯 市场传闻晚七点新闻联播将发布新一轮严厉的地产调控政策，上海和深圳的物业税将获批，每年税率0.3%—0.4%；又有首套房首付要提高到5成的传闻。

　　不过截至目前，所有传闻均未获证实。

　　今日地产板块冲高回落收跌1.01%，自8月17日见到阶段高点以来已

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• 万科Ａ
• 招商地产

　　我国对土地囤积者开展最新打击，而近期房价和交易量却随着房地产市场高峰季的到来而有所回升，这些都令房地产开发类股承压。万科A跌1.0%至7.81元，招商地产跌1.5%至16.25元。国土资源部和中国住房和城乡建设部周一称，竞标所得土地闲置一年以上的开发商禁止继续参加其他土地竞拍。

　　瑞信发表研究报告表示，随着港股内房股近期回升近20%，估计内地或快在部分城市开征物业税，估计上海、深圳及重庆等城市将是热门的地点，建议投资者短期减持内房股比重。

　　此前《第一财经日报》曾报道，一直停留在理论上的楼市二次调控，近期或许会突然现身。市场传闻，国务院多个部委将在近日联合对外发布新的房地产调控政策文件，进一步落实今年4月份国务院下发的《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(即“国十条”)文件精神，加强房地产市场调控。据称，这份文件加大了对地方政府的约束，要求地方尽快出台相关调控细则。此外，在财税金融政策上也将有新的表述。

　　此外，即将出台的文件将对二、三套房贷政策继续坚持从紧基调。不过有业内人士称，目前的监管重点实际上并不在三套房贷，而是在二套房贷的执行力度上。8月来的楼市反弹已经受到多方关注，如果市场数据继续呈现反弹态势，其他系列政策很可能继续出台。（搜狐证券 苏来兴）