上海、重庆房产税开征三周仅收到两笔

　　上海第一笔房产税至今未出现；重庆开征三周来仅两笔纳税

　　【财新网】（综合媒体报道）上海、重庆相继开征房产税以来，上海市地方税务局至今未收到第一笔房产税；重庆三周来仅征收两笔。

　　据《羊城晚报》报道，重庆地税局工作人员表示，截至2月18日，重庆仅产生两笔个人住房房产税，都是因为产权过户发生的。而网上统计显示，从1月28日实施房产税到2月17日的三周时间里，重庆共售出6034套房子。

　　根据重庆市1月27日公布的房产税细则，对个人拥有的独栋商品住宅，个人新购的高档住房，在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套（含）以上的普通住房征收房产税。重庆首笔个人住房房产税出现在1月30日，该笔税款产生于高档社区二手花园洋房转让，交易单价13071.57元/平方米，在过户时交付税额6154.83元。

　　而在上海，房产税开征至今，尚未收到一笔税款。据《羊城晚报》报道，1月28日之后17天，上海成交面积在200平方米以上的大户型达到75套。按照人均60平方米免征税的额度，很可能已有家庭符合缴税标准。

　　根据上海1月31日公布的房产税征收管理细则规定，从1月28日起，凡在上海新购住房的购房人，均应在办理房地产登记之前，向房屋所在地地方税务机关申报办理房产税征免认定手续。上海市税务局办公室相关人士表示，上海已经锁定了一部分符合缴纳房产税的购房者名单，只要在今年12月31日前缴纳房产税，都是可以的。

　　重庆工商大学校长杨继瑞认为，房产税的征收更多是一种象征意义，主要表明在调控房地产的组合拳方面，政府多了一个杠杆。他表示，房产税是低税率，而且具有转嫁性，对于增值性较强的房产而言，只能降低其上扬的幅度与步伐。■

　　（财新记者 安旸）