温州民间借贷的财富效应曾引得各地效仿，如今，泡沫的破裂自然不会仅限于一地。
在温州老板密集跑路之际，在千里之外，与江浙、山西等地资金有复杂关联的内蒙古鄂尔多斯市，也深陷高利贷泥潭，局部危情显现。
鄂尔多斯市国贸大厦10楼，东胜区公安局“打非办
自6月份“打非办”成立以来，这里接待无数前来报案的借款人，当地频繁案发的高利贷案，让这个机构无比忙碌。
10月17日，星期一，“打非办”门前聚集30多人，他们向一位警官申诉，要求严惩两位借款人并弥补经济损失。在过去三年里，他们以每月2分5厘的利息、15万－400万元不等的本金贷给上线借款人。
这两位上线借款人又以每月3分利息贷给一个名为“张静”的女子，在过去三年多时间里，他们分享着高息带来的丰厚回报。
直到今年7月31日张静关机跑路，他们“退款”无望，方才醒悟，并懊恼不已。
《财经》记者获悉，目前“张静案”报案金额为1.3亿元，加上部分尚未报案的亲属欠款，约为2亿元，涉案人员预计超过200人。
在东胜区，这仅是一起普通的高利贷案，涉案金额、涉案人数后被频频刷新。
迄今，“打非办”侦办案件共13起，另有多家房地产企业受到挤兑，濒于破产。
和温州错综复杂的资金链不同，鄂尔多斯市民间借贷仍然停留在初级阶段，主要基于个人信用、以亲朋好友之间拆借为主，当地金融业受到的冲击相对较小。
在资金流向上，温州因拥有众多出口型企业，而显得较为分散；鄂尔多斯则过度集中于房地产和煤炭行业，若资金链大面积断裂，有可能进一步引发行业（以房地产业为主）危机，危及地方经济发展。
资金掮客逃债
“张静案”是东胜区公安局“打非办”成立后不久接手的一个案件。
今年33岁的张静，鄂尔多斯东胜区人，人称“张大咪”，这个文化程度并不高的普通女子，在过去四年里先后融资近2亿元，用于投资煤矿、酒店等。四年后所有资产竟不足500万元，部分债权人认为其已经转移资产。
一位王姓债权人介绍说，他和张静认识是在2007年夏天，当时通过张静堂妹张虹等人介绍，他借给张静第一笔资金7万多元，月息2分5厘。
2008年后，月息不断上涨，由2分8厘涨到3分3厘，他借款数目也由最初的7万元增加到5000万元，成为张静最大的债权人。
王先生表示， 2007年以来，张静一直正常付息，债权人如要求退款，也可在两三天内完成。到了今年上半年，张静开始拖欠利息。
由于融资规模较大，每月张静需要支付巨额利息，为使资金链不断裂，她又不得不举新债还旧债，如此恶性循环，债务越积越多。
据多位债权人描述，张静所融近2亿元的资金除去一部分用于支付利息和个人挥霍外，主要用于煤矿、铜矿、酒店投资，据称在巴彦淖尔她入股了一家铜矿，同时在达旗和鄂尔多斯市入股两家酒店。
今年7月30日，已被逼债数月的张静向多位债权人发出一则好消息，她入股的煤矿已经变卖4.7亿元，按照入股的股份算，她可以获得资金2.3亿元，并且资金已经到账，可偿还所有债权人的债务。
但是第二天，张静却关机，神秘失踪了，一如温州欠钱的部分老板或高利贷放贷者。愤怒的债权人前往“打非办”报案，8月23日，躲避20多天后，张静到“打非办”投案自首。据称，在失踪的20多天里，她躲在城郊一个废弃的工厂内。
至此，张静案浮出水面，新成立不久的“打非办”对此高度重视。但是很快， “张静案”被其他民间借贷案所淹没。截至10月17日，“打非办”侦办的案件共13起，其中包括众博商贸有限责任公司老板梅良玉案、金亿泰汽贸担保公司总经理祁有庆案、苏叶女案，后者涉案资金达10亿元。
在鄂尔多斯，当地人并不喜好将资金投入到股市、基金、债券或银行里，而是投入到高回报的民间借贷市场。个人信用重于抵押，一个借条、一个手印即可将上百万元乃至上千万元的资金借出。这也使在当地获得巨额的投资资金十分便利。
今年上半年，民间借贷案件零星出现，8月温州出现老板密集跑路后，鄂尔多斯市民间借贷案件也随之上升。
风声鹤唳之下，“全民放贷”变成了“全民退款”，挤兑又加剧了民间借贷危机的爆发。目前，东胜区多家房地产企业已因挤兑而造成资金链紧张、进而断裂。
房企资金链告急
一个名叫王福金的公司股东自杀，揭开了鄂尔多斯当地房地产企业艰难的生存现状，以及日渐严重的民间借贷危机。
9月24日，鄂尔多斯市中富房地产开发有限责任公司（下称中富地产）二股东王福金在公司厕所内自杀身亡。此后传出公司大股东、法定代表人郝小军已关机逃跑，东胜区公安局随后介入调查。
据悉，王福金曾经在鄂尔多斯中级人民法院工作，后来担任东胜区人民法院院长等职务，退休后与郝小军等人合伙创办中富地产公司。王福金自杀和公司欠下的2.63亿元民间借贷有关。
中富地产成立于2007年10月，2008年公司投资开发“国电富兴园小区”项目，项目总面积107871平方米，建造成本近2亿元。在经营过程中，中富地产以每月3分的利息，先后向373位债权人融资2.63亿元，这些借款中除4000万元用于煤炭运销外，其余均用于房地产投资。
由于银行没有如期批准中富地产1.5亿元的售房按揭贷款，造成公司资金紧张，加上每月需要支付近800万元的民间借贷利息，最终导致公司资金链断裂，性格开朗的王福金选择自杀。据悉，在其自杀前，承受了较大的逼债压力。
距离中富地产不远的另一家知名房地产企业也正面临债权的逼债、挤兑，该企业总资产超过11亿元。10月17日，该企业负责人告诉《财经》记者，公司目前在银行借债五六亿，民间借贷三四亿，所借资金皆用于买地、建房、偿还利息。
据了解，民间债务的月息为3分，每月近千万元的利息让该企业承受从未有的资金压力。
“现在贷款无望，售房无期，变现成为泡影”，在最近召开的一次股东大会上，这位企业老板无奈地说。目前该公司已经起草清偿方案，采取现房抵扣、债权转股东、停息还本、现有资产变现等方式偿债。
在鄂尔多斯，当地银行机构对房地产项目贷款十分谨慎，所贷资金远远不能满足实际需求。
房地产企业民间借贷现象极为普遍，通常房地产项目投资中30%－40%的资金需要从民间融资。而每月高达3分的利息，又使得这些企业必须在最短时间内将房子建成、售出。
当地一位房地产企业负责人介绍说，开发商拿地三年内必须将房子建成销售出去，不是怕政府把土地收回，而是担心债务会把企业压垮。他举例说，以100亩土地计算，每亩260万元，即要投入2.6亿元。如果按照每月3分计算，一年即36%的利息，三年后利息达到108%，利息总额为2.8亿元，等于这个项目倒贴。
经历过2008年至2010年三年房价快速飙升后，鄂尔多斯市商品房价格已远高于同类城市，目前市区大部分商品房售价在每平方米7000元以上；同时住房供应远大于实际需求，再加上国家限购等调控政策影响，房地产开发的利润被摊薄，高企的融资成本让房地产企业难以支撑。
由于鄂尔多斯民间资金流向十分集中，主要流向房地产业和煤矿开采，在宏观经济形势变化和行业调控政策影响下，民间借贷危机爆发风险极高。
在当地一些放贷人看来，王福金和中富地产的遭遇，颇具代表性，为鄂尔多斯房地产泡沫破灭敲响了警钟。
财富分配链变异
民间借贷催生了一个新的职业职业放贷人。
在鄂尔多斯市，这个群体越来越庞大。他们和部分不规范的典当行、担保公司、寄售行、小额贷款公司一样，吸收普通百姓的存款，然后再高息放贷，成为高利贷的中间人。
王先生就是其中一位，现年50岁的他本是东胜区郊区农民。后来郊区拆迁，他获得了200多万元的补偿金。2007年，在朋友介绍下，他以月息2分5厘放出了第一笔贷款，此后便以此为生。
“老百姓的资金来源主要是征地补偿款。”王先生说，他的下线很多是煤矿占地拆迁户和旧城改造拆迁户。
2008年后，东胜区旧城改造导致大量拆迁，拆迁补偿让当地居民的腰包渐渐鼓了起来。“每家最少也有200万元的存款”，这些闲置资金使得他的放贷生意十分好做。
“鄂尔多斯的经济就像是一个皮球一样，外面看起来是光的，里面却是空的。”在这位职业放贷人来看，鄂尔多斯有实力的企业很少，大量民间资金都用于投资房地产、煤矿，没有真正进入实业。
在当地人士看来，民间借贷更像一把双刃剑，撑起了鄂尔多斯当地经济的快速崛起，又为鄂尔多斯经济发展埋下了隐患。
2001年2月26日，国务院批准撤销伊克昭盟，设立地级鄂尔多斯市。当时的鄂尔多斯以农牧业为主，工业基础极其薄弱，同时沙化严重。也正是在此时，煤炭开采起步，当地煤炭储存量丰富，后来成为当地经济快速发展最重要因素。
2001年后这轮中国经济增长，促使国内煤炭需求量增加，价格快速上涨，一批从事煤炭开采的人率先富裕起来。2004年后，煤矿给鄂尔多斯市带来了源源不断的财富。2010年，地区生产总值达到2643亿元，人均GDP为20800美元，财政总收入538.2亿元，过去五年年均增长42%。
2008年后，伴随着房价的上涨和鄂尔多斯市旧城改造，房地产业兴起，“炒房”成为继“炒煤”后又一个吸引民间资本的渠道。
今年4月，高和投资与住建部政策研究中心调研组曾前往鄂尔多斯市进行调研。
调研组认为，鄂尔多斯的财富分配链条维持着一种“体内循环”，即由煤矿产生的财富支撑政府改造城市。通过拆迁，分配给更多的人，再通过民间借贷集聚资金，贷给房地产和新的煤矿，令更多的人分享高收益。
但是现在已有苗头走向一个恶性循环，即民间借贷危机诱发房地产企业倒闭，房地产泡沫破灭风险集聚。
据悉，鄂尔多斯市政府已着手采取救市措施。
在一份正在起草的关于维护金融稳定、促进房地产健康发展的文件中，政府将要求当地金融机构新增100亿元的贷款规模，同时适当降低利率上浮空间的水平。文件还要求，压缩房地产的开工面积。
不过，熟悉当地情况的人士担忧，救市或许可以延缓鄂尔多斯危机爆发，但并非根治之道，为鄂尔多斯民间资本寻找出路，方可避免民间借贷危机周期性爆发。
为此他建议，一方面需要国家加大金融改革力度，使之更为市场化，另一方面也需要鄂尔多斯市政府在产业转型上下功夫。
据悉，目前鄂尔多斯市正在探索建立装备制造业基地、云计算产业园等，意在推进产业转型。
但这些看起来颇费功夫的远水，能否解得了势头正盛的局部借贷危局近渴，目前还难以预料。
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