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上海房贷利率上涨 各银行均提高放贷限制
BUSINESS.SOHU.COM 2004年9月9日13:33 来源:[ 国际金融报 ]
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  据国际金融报报道,农业银行上海市分行日前作出最新规定,申请第二套住房商业贷款利率上涨。贷款年限1年至10年利率上调到5.76%,11年至15年利率上调至6.3%,而16年至30年房贷利率上调到6.6%。

  从有关中介公司得到的部分银行的利率如下:中国农业银行第一套贷款正常,第二套贷款利率上调为5.76%;交通银行1990以前的老公房不放贷;上海银行是25万元以内,1984年以前的房子不做贷款,第二套放贷成数降一成。  

  据业内人士透露,现在绝大部分银行对20年以上的老公房实行停贷。而房龄在5年之内可以贷7成,5至10年可以贷到6成,10至15年可贷5成,16至20年可贷4成。一些银行甚至把夫妻关系也纳入放贷中,如果丈夫名下房产未付完余款,则以妻子的名义再买一套房子,将被视为第二套住房。



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