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主持人：刚才我们讨论到城市品牌的营造，其实更多我们在谈论城市的营销，刚才王老师他刚才讲了五条，还有自己说的三条，更多的是阐述城市的定位，功能，以及资源和要素。
单大伟：现在我们政府是很多资源的配置者和管理者，实际上现在中国所有的城市品牌做得很好的城市，很多政府的决策层的领导的素质不一样。有的领导可能他整个对城市的理解，对城市的整个功能的定位，包括规划，可能高瞻远瞩，有的就是做一些政绩工程。那么我们现在关心的一个事情，就是城市品牌在营造的过程当中，政府应该扮演一个什么样的角色，我们的很多企业非常困惑，因为很多城市一谈到运营的时候，就说政府是城市的运营商，那么现在政府到底应该扮演什么样的角色，或者怎么样跟企业和人民群众怎么打造这个城市品牌？
陈淮：我们政府并不是城市品牌的左右者，青岛并不是青岛市政府刻意为之而导致的。有些城市努力打造自己的品牌，并没有真正的形成相应的品牌，但是目前城市政府仍然发挥了重要的作用，扮演了重要的角色，这是可以理解的。因为我们从计划经济而来，我们在2004年，我们作为一个标志性的年头，因为1999年，邓小平说，中国开发区25周年，这25年我们开发区就是作为一个体制外的新城区，在和被老体制占用的绝大部分旧城区之间一个博弈的过程。另外一个政府毕竟可以动用公共资源。但是我们现在恰好担心的是，对一个城市品牌塑造是谁认可，政府在常委会上研究决定，还是市长可以决定，还是需要全市人民共同赞成。有没有地方法规的约束，我们的城市形象，究竟是政府可以定，还是谁可以定。比如说根据李晓西提出来了就不想走这句话，肯定没有经过成都人民代表大会的授权。所以政府在城市的发展过程当中，扮演自己应该扮演的角色，而且恰到好处的扮演是非常重要的。我们确实不否认政府在城市的塑造形象过程当中，有很多特殊的时候。比如说山东省有一个聊城，山东半岛的一些城市最近几年发展势头相当的好，但是聊城不知道是不是谁策划的，打出一个水城的品牌，这个还是很有想象力，但是这个活动搞得不是十分的理想。
顾海兵：刚才王志纲讲住房价格突然上升了一倍，好象是在上海。陈淮讲说地产价格越高越好？
陈淮：我没说。我说上海这个地方地产价格上升。
顾海兵：但是这两方面结论都有问题。他们两个的观点，我都不赞成。你刚才讲青岛市政府没有刻意去打造城市品牌。我觉得这个问题需要再研究。很难下一个结论说青岛市政府跟这个没关系，这个结论需要研究。好象不是什么无心插柳的问题，再一个CCTV，到底是一个什么性质，你说它是一个企业，这个可能还不太准确，因为据我了解CCTV还有武警站岗。这个企业是没有武警站岗的。
陈淮：他证明论据的标准，经常是一些不正确的。
李晓西：两个朋友打架，我不知道帮谁。我想讲三句话，第一句话，城市形象要，但是不要搞劳民伤财的城形象工程。现在搞什么广场，什么五星级城市，我觉得太没有创造力了。我到丹麦去，丹麦的邻居告诉我们，如果我们的住房跟旁边的一样，我们都会觉得很惭愧。所以我们觉得形象工程缺乏创造力。
第二点，我们城市要搞品牌，但是不要搞主观意志出来的品牌。一定要有客观根据。所以城市需要品牌，不是都需要，而且一定不要想当然的去说搞品牌。第三个城市搞发展，搞品牌是对的，但是首先要把最基本的生活要解决掉。来点事都解决不了，你还要编品牌，现在市长把最基本的问题解决好，你就当一个普通老百姓觉得过了安居乐业的城市，所有城市都需要的民生问题解决好，这个是最好。
顾海兵：我很赞成你这句话，就是现在虚假的城市建设。
单大伟：顾老师说的就是我们很有必要做这方面的活动，来探讨这方面的问题。
李晓西：我们现在这个品牌，我的想法，你们现在组织这个会，本身就有一个天然的房地产投资价值的选择。现在咱们的投资理念，第一是安全性，第二个你的盈利性，你的基础设施，要低成本，然后还要看政府的软件怎么样，就咱们这个提到的有些东西，实际上是我们分析房地产投资领域的。
主持人：谢谢！今天的城市品牌营造使我们的思想得到了一次升华，更加使我们的专家的思想能够传达给更多的媒体和大众，非常感谢今天晚上在座的每一位参加我们的活动。谢谢我们今天在座的每一位，今天我们的论坛到此结束！
