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如何在“科学发展观”的指引下，促进城市的全面、协调、可持续发展，这些问题似乎从来没有像今天这样被密切关注。如今，中国的城市化和房地产正走在一个十字路口，如何营造城市?
2004年9月26日，由《 21 世纪经济报道》和中国住交会组委会联合主办的“ 2004CIHAF 中国最具投资价值城市展”在北京嘉里中心饭店举行新闻发布会。 同时将举办“城市品牌营造”主题论坛活动。 搜狐财经独家图文直播。
倪鹏飞：首先我给大家讲一下城市投资价值。企业选址有一个非常重要的框架，一个就是需求，一个是供给，一个是外部经济。就是说这个地方需要某一个产品，他的规模有多大，是什么样的东西，什么层次的东西，供给，就是看这个地方的生产要素的情况，包括现在供给的状况。第三个就是外部经济，主要是讲它的产业组群，供给主要讲究生产要素的成本，就是大家通常讲的商务成本，需求规模和需求数量，通常是讲这个城市的企业所创造的利润，他们的成本和利润的差，就是净投资价值。所以这是最根本的框架。至于说有的中产阶级的数量，还有其他的一些东西，都是影响这三大因素的基本的方面。所以我想如果说做投资价值分析的话，那么他的基础是企业选址。关于城市竞争力，这个有不同的观念，我看了国外许多的观点，他的基本观点就是，这个城市的经济竞争力，它创造财富的能力。关于这个问题，我们注意到国内包括樊刚对这个问题有不同的看法，但是我相信，如果真正看完前人的成果，因为研究必须站在前人的肩上，在吸收前人的成果上才有可能推进，我想这个共识在国际上会构成一致。
