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本报讯 今年三季度，全国房地产市场价格快速上涨。国家发展改革委、国家统计局昨天发布对全国35个大中城市房地产市场调查报告：第三季度，房屋销售市场呈现供需两旺，房价比去年同期上涨9.9%，比二季度上涨了1.9%。北京房价上涨了3.5%，在全国各大城市中是增幅较小的城市之一。另外，土地交易价格上涨11.6%，房屋租赁价格上涨2.1%。>>我要发言
分地区看，35个大中城市中有9个城市房屋销售价格同比涨幅超过10%。其中，沈阳上涨19.2%，南京17.7％，重庆15.6%，上海14.9％，天津13.4%，兰州13.1%，青岛12.9%，宁波12.5％，杭州10.1%。
从房屋的类别看，住宅价格比去年同季上涨8.6％，比二季度上涨1.8%。其中，经济适用房和普通住宅销售价格比去年同季分别上涨2％和9.2％，豪华住宅价格上涨8.4％；非住宅用房销售价格比去年同季上涨7.7％，其中，写字楼和商业用房销售价格分别比去年同季上涨8.6%和7.5%，其他用房销售价格上涨3.8%。
在土地交易价格方面，35个大中城市中，土地交易价格同比涨幅超过10%的7个城市是：南昌23.7%，沈阳16.5%，成都15.1%，上海14.9％，天津12.6%，厦门11.2%，福州10.5%。在土地交易中，居民住宅用地交易价格比去年同季上涨13.6％，比二季度上涨1.6%，其中豪华住宅和普通住宅用地价格分别比去年同季上涨5.5%和13.9%。
数据显示，今年一至三季度，全国房屋销售价格比去年同期上涨9.4%，土地交易价格上涨10.2%，房屋租赁价格上涨1.2%。
■新闻内存一
北京市民食品支出增幅五年最高
来自北京市统计局的最新统计显示，今年1至3季度，北京城市居民人均食品、家庭服务和交通费的支出增长较大。
北京市居民人均食品支出大幅增长。1至3季度，北京市居民人均食品支出2899．7元，比上年同期增长11．3％，其中粮油消费增长加快，人均支出295．4元，同比增长13％，是近5年来增幅最高的一年。调查显示，1至3季度，居民人均粮食支出180．5元，同比增长13．2％；人均食用植物油支出67．5元，同比增长19．9％；人均蔬菜类支出219．1元，同比增长9．7％；人均肉、禽、蛋、水产品等支出624．8元，同比增长5．7％。据了解，造成食品支出增加的主要原因，是今年以来北京市粮、油、鸡蛋、猪肉、蔬菜等价格持续上涨。
北京市居民家庭服务性消费支出快速增长。近几年，随着北京居民生活水平的不断提高，居民商品类消费比重逐年下降而服务性消费比重逐年攀升。1至3季度，北京市居民人均服务性消费支出2985．2元，比上年同期增长19．2％，增幅同比上升16．8个百分点。从消费情况看，饮食服务增长加快，1至3季度，人均支出774．3元，同比增长30．8％。居民人均家庭服务、交通工具服务、文娱服务、居住服务等项支出均呈上升趋势，并带动消费倾向较快回升。
北京市居民人均交通费支出迅猛增长。1至3季度，北京市居民人均交通费支出237．4元，同比增长31．7％，增幅同比上升32．8个百分点（上年同期为负增长）。交通费快速增长的主要原因，是今年北京居民外出旅游的人数增加。1至3季度，北京居民每百人旅游人次比上年同期增长4．9倍，人均火车票支出同比增长34．7％；人均飞机票支出同比增长69％；人均市内公共交通费支出同比增长16．8％。
■新闻内存二
全国居民人均收入5364元
国家统计局昨天发布最新统计月报显示,今年前三季度全国城镇居民家庭人均可支配收入为7072元，同比增长11.4%，扣除物价因素，实际增长7%。一季度实际增长9.8%，上半年实际增长8.7％。
工薪收入是拉动城镇居民收入增加的最主要动力,其中居民家庭人均工薪收入达到5364元，比去年同期增长11.8%，增加额占全部可支配收入增加额的78%。此外,人均经营净收入366元，增长23.7%；人均财产性收入122元，增长19.8%；人均转移性收入1734元，增长10%，其中，养老金或离退休金收入增长11.2%。
