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针对有关海外热钱涌入上海楼市,追高上海楼价的消息,上海市政府新闻发言人焦扬日前表示,上海市购房者结构合理,其中本地居民仍然占绝大多数,上海楼市不存在所谓热钱涌入哄抬楼价的问题。
焦扬称,经统计分析,上海楼市的购买者结构基本保持本地居民占75%、外省市消费者占20%,境外人士占5%这一合理格局。
她介绍说,根据今年1至10月份的商品房预售登记情况显示,上海本地居民购买的商品房总建面为2071万平方米,约占售房总面积的80.62%；外省市消费者购买的商品房总建面为399万平方米,约占总量的15.52%；境外人士购买的商品房建面为99万平方米,约占总量的3.85%,境外人士购买的比例还有所下降。
焦扬表示,上海的房地产市场是一个开放的市场,欢迎境内外人士来上海置业居住。她同时称,有关利率、汇率等政策变化可能对房地产市场产生的影响,以及海外资金进入上海房地产市场的节奏等问题,一直为相关部门所密切关注。
