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中新网12于9日电 据东方早报报道，近日从苏州房管局获悉，到目前为止，当地已有不下10处烂尾楼成功“解放”，其中不乏一些已经空置了10多年的高楼。而烂尾楼的大批终结也反过来彰显了苏州房地产市场的一个怪现象：作为国内经济最发达的城市之一，苏州多年来一直面临高楼滞销的尴尬。这10多幢高楼在苏州可谓屈指可数，却多年乏人问津，即便是房地产市场迅猛发展的今天，在苏州投资造高楼的情况仍十分罕见，其原因到底是什么？
据苏州房管局的吴处长介绍，上世纪90年代的一股炒楼热带动了苏州一大批高楼的动工。但随着高楼出租、出售率的持续低迷，像华银大厦、名人广场、会展中心等一批新建成的大楼纷纷成为“摆设”，结果不仅造成资金、资源和地皮的浪费，更给城市形象“抹黑”。
“造成这种情况的原因是多方面的，其中最主要的是城市定位问题。尽管苏州经济这几年一路高歌猛进，吸引外资甚至超过上海，但一个致命伤就是：苏州城市定位的尴尬。苏州既不是像上海、北京一样的政治经济中心，也不是像南京、武汉一样的省会城市。这样的定位使得苏州无法真正成为人流、物流、商流汇聚的中心，高楼租不出去也就在情理之中了。”吴处长说。
而今年这些烂尾楼之所以会“翻身”除了有楼市持续走高的原因外，还要拜苏州市政府的政策所赐。据吴处长透露，苏州市去年出台了一项“一楼一策”的烂尾楼解决方案。根据这一方案，首先对烂尾楼进行深入调查以确定产权，然后对不同的业主采取不同的售卖方式，其出让价格有些大大低于原先的造价，总体目标就是要让这些烂尾楼“旧貌换新颜”。
这一政策吸引了众多买家的眷顾，其中甚至包括一些上海开发商。
记者日前就曾从苏州金河置业有限公司总经理孙隆处了解到，总部在上海的金河集团去年曾投巨资接盘苏州高新区一幢7万平方米的烂尾楼，改建成“苏州金河国际大厦”，作为商务办公写字楼。今年前几个月，这幢楼已经低调开盘。
（ 责任编辑：魏喆 ）
