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上海银行首推二手房交易资金监管

BUSINESS.SOHU.COM　2004年12月16日11:11 [ 李强 ] 来源：[ 新闻晨报 ]

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　　晨报讯备受上海市民关注的二手房交易资金监管业务，日前已由上海银行率先在按揭和转按揭业务中试点推行。业内人士评价说，该试点将进一步规范二手房交易市场，确保买房人资金安全。

　　这项业务以“网上房地产”作为新型交易平台，通过上海银行200多家网点与房产交易中心受理处联网，构架存量房交易、资金监管、融资、转贷等服务平台，并通过资金监管、交易及抵押登记等封闭式操作，解决存量房交易中产权与资金交割安全性的难题。

　　过去，在二手房交易过程中，有时会产生不必要的纠纷甚至欺诈风险，使交易者的交易资金与产权交割难以得到彻底的安全保障。而此次上海银行推出的“二手房交易资金监管业务”，由二手房交易双方在达成交易意向后，签订资金监管协议，分别在上海银行开立“资金监管账户”。同时交易中心和上海银行进行联网，进行资金交付、交易过户及抵押登记的封闭式操作。

　　据悉，交易中的手续和资金清算手续同时由银行和交易中心代办，不增加其他费用。

（责任编辑：李江平）