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本报讯 南京一向是写字楼卖不过住宅，最高房价几乎都是城中住宅创造的，但号称“江苏第一高”的新世纪广场将要打破这一惯例。据该项目的营销代理公司透露，其顶层写字楼计划以每平方米4000美元的价格横空出世，从而一举创下南京房价的最高纪录。
新世纪广场位于中山东路与太平南路的交会处，大行宫板块的核心地带。不过该项目的最大特色还在于其高度，达到230米左右，超过了南京目前最高的商贸世纪广场。天价写字楼就位于该项目的顶层52层，目前尚未正式推出，代理公司表示其售价将达到4000美金左右，而其他楼层的写字楼均价只在9200元／平方米左右。
据了解，目前南京最贵的房子是前不久转租为售的金陵御花园贵宾楼，均价1.6万元／平方米，另外南京国际商城的部分住宅售价为2000美元／平方米。写字楼则普遍卖不出高价，像新街口等黄金地段的写字楼均价也就在8000－9000元／平方米左右。业内人士指出，开发商之所以有胆量报出“天价”，可能更多的还是出于营销目的，一方面以此为卖点进行炒作，从而迅速提高项目的知名度；另一方面则是希望投资者产生购买顶级写字楼的尊贵感，并对项目的升值前景更有信心。相比之下，“天价”房的量非常小，究竟能不能以此价位卖出去倒显得并不重要了。
（ 责任编辑：魏喆 ）
