发送GP到6666 随时随地查行情
本报讯 （记者王荔珏摄影报道）购买商铺是投资者重要的投资途径之一，传统商业旺区以及一些商圈中心区域的商铺更受到投资者的追捧，如今这一幕已在番禺钟村的广州新火车站商圈上演。据悉，近期广州新火车站商圈周边商铺不仅交投极为活跃，成交价格更是节节攀升———广州新火车站商圈商铺投资开始成为广州投资者的投资新热点。
新火车站商圈铺价上扬
据合富置业专业人士介绍：相对于住宅投资而言，商铺投资由于投资金额大，致使其投资高回报、高风险的特征也较为明显。尤其是今年各大楼盘纷纷推出大量小区商铺，其中以中小面积者最为“受落”，这一特色在广州新火车站商圈表现得最为明显。现在，新火车站商圈的临街商铺成交价已得到大幅度的提升，售价为12000~13000元/m2左右，随着商圈的完善发展，相信成交价格还会继续上扬。
投资者出现多元化趋向
广州新火车站商圈商铺投资需求出现了多元化倾向，机构投资者开始大量涌现。据统计，目前广州新火车站商圈中，机构投资的数量和比例一直在攀升，在投资档次、规模上与个人投资相比已有明显的优势，这样有效地提升了广州新火车站商圈商铺投资的整体形象与投资价值。
更重要的是，目前广州新火车站商圈商铺投资者的来源组成也添加了生力军———外地投资者不断增多。据满堂红商铺代理有关负责人透露，在广州新火车站商圈，客户投资商铺的目的虽各有不同，但进行自主经营的比例不断提高，但投资者对客流量、消费模式、区域发展前景的基本判断决定了新火车站最前沿临街商铺的主要投资类型。
因此，行家分析，钟村商铺原定以楼盘小区内以及钟村镇的居民作为消费对象，但当广州新火车站落户钟村后，作为新火车站商圈内的商铺，其未来的消费对象除了原定的消费对象外，更增添了新火车站巨大的人流，使商铺投资前景更加看好。
（ 责任编辑： 杨茂银）
