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一、股市如神助，绝处逢生
周五，市场传闻，一、管理层召开会议，讨论国有股减持问题，据说属于利多。二、有可能动用少部分外汇资金组成平准基金入市救市。则下午开市后不久，各大基金一起动手，将宝钢、中石化等大手笔拉起，带动股市迅速离开1187一带。股市积聚了充分的反弹能量，直冲1237点，从最低点上涨67余点，令人欣慰，使苦于股市套牢之苦的投资者也扬眉吐气。
但应提醒的是，这里存在几个问题：一、消息是否确实，国有股减持难度很大，究竟是否真正利多。二、关于动用外汇来救市是否属实，因为它也明显是违反市场规则与国内国际惯例的。三、动用多少？如果仅100-150亿美元，则几个新股一发就泄气了。
当然，从救市的角度来看，是应该的，也是必须的，在朱镕基总理时代，曾多次救市。如1994年7月的325点的三大救市政策；1999年的“5·19”行情，2001年的“6·24”行情，政府都曾果断坚决地救过市。
美国政府与美联储（中央银行）、格林斯潘等都坚决救过市，如1987年美股大跌；1997年亚洲金融危机美股也大跌，以及安然、安达信事件中，美国总统、政府和央行都坚决救过股市。中国股市由于存在制度性缺陷，更必须在过分下跌时果断救市。希望，这次也能真正想办法来救救市。
本周前四天，股市走势相当不好。先是跌破了6年来的新低1187点，（三次绝地反弹的支撑点），一度坚决告别了1200点一线（这里有上千亿套牢盘），而且逐日下行。前四天，市场虽然没有明显的恐慌情绪，但这完全不等于人们不害怕，而是跌多、亏大了，心死了。
其实，股市长期低迷的原因我们已分析过多次，最主要是制度性缺陷，股权分置等；国家股、法人股长期侵害流通股权益等等。但直接短线致跌的其他原因还很多，如上海房地产市场的持续火爆吸引走大量资金，股市被人相当冷落、厌恶，投资者只出不进等。在一般情况下，大盘还可以维持一个厢形整理格局，可以维持弱势平衡；但一旦外力介入，平衡就会打破，在弱势股市中，人们最怕的就是排了几年队嗷嗷待哺的新股大军，据悉在后边排队的有40多家新股。本周三，在股市极度低迷时，推出1.5亿股的包头铝业，周五又推出4200万股的德华兔宝宝（装饰新材公司）股，这使投资者一度非常绝望。
新股询价依然是人们的一块心病，还是34家机构询。两只新股都是。据悉证监会内部对此分歧也很大。比任何时候都不公平，不公正。
好了，牢骚太盛无益，希望这次传闻成现实，能真正出现政府救市，并配以真正的政策措施，才使股市焕发生机。
二、上海房市万众关注，依旧徘徊在牛市之中
上海房地产在2年内大涨100%。南京、杭州、宁波、温州等几十个城市也大涨一场。由于它们的狂热，也导致了股市的失血，因此此次调控能否成功十分令人关注。
温总理报告中公开谈到，要阻止部分城市房地产涨价过快的势头。而且，据说，国务院给各地的指示是坚决、明确的，一定要阻止它的快速上涨；例如，各城市房价涨幅不得超过当地居民消费品价格上涨指数（CPI）幅度，否则将得不到国家重点项目之支持；要开征各种与房产有关的税收，如房地产拥有税、交易税、增值税；必须提供大量的经济适用房；银行对房贷要从严控制等等几大措施。
上海市政府的反映十分迅速与坚决；政府发言人明确指出：将在2005-2006年内将提供2000万平方米的廉价房，不仅是在外环线外，而且是每区都有。银行对第四、五套的投资（投机）性购房贷款已从严控制。对第三套房贷款的首付比例大大上升了。而且征税之说也深深地震撼着人们。
显然，房地产热如果迅速降温，资金大量从房地产市场退出，中国股市极有可能否极泰来，强劲反弹；因此，人们密切关注着此事。
从市场看，有人开始挂牌卖房了，但价格依旧居高不下。一位已赚了十几个亿的房地产发展商问我：“谢老师，你说中国经济不搞房地产搞什么？有什么产业能推动中国经济的这么多产业：钢铁、水泥、铜、铝、运输、家具、装修等等发展的。有什么产业能促进中国经济不下来？”
一位老教授说：“不敢弄坏的，全国经济这么旺，全靠房地产了。能弄到冷冷清清的地步吗？中国经济已影响全世界，狠狠打下去损失太大了。”
这就是重重高压下的上海房市。当然，也有前两年没买房的人，兴高采烈地等着它跌！他们说，一旦回落20%，就冲进去。（其实，真的大跌趋势形成了，就没人买了。）
笔者也想了好几天，房地产不搞，中国经济搞什么？服装？饮料？汽车？电脑硬软件？这些都早已过剩。任何一种新产品，如10年前的纯净水，从复旦大学、华东师大开始，2年后上海一个城市出现了200多家水厂。而旅游业，早已人满为患。
房地产不搞，搞什么？银行存着居民存款12.8万亿；加上金融机构存款20多万亿；长年存贷差4-5万亿；银行不向房地产贷款，贷什么？存贷差更大。
但是，泡沫是肯定有的，老是涨，肯定不正常，总有一天会摔得很痛，晚调控不如早日调控。即，仅管风声雨声政策声，声声压房市，但它就像当年朱镕基总理十道金牌打压股市一样，人们不信、不怕，一打下去，就往里冲；股评家说：“人民要涨，看你怎么办？”现在的房地产业市场也一样，人们不怕。政府会动真格吗？因此股市能否真正好转，一看上海房市，二看管理层是否真的救市。
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（ 责任编辑：田瑛 ）
