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广西:货币政策作用明显房贷新政效应初显

BUSINESS.SOHU.COM 2005年4月25日15:14 [ 徐友仁 ] 来源:[ 金融时报 ]
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  本报南宁4月22日电 记者徐友仁报道 记者从今天召开的广西经济金融运行分析会议上获悉,今年一季度,广西信贷运行开局良好,各项存款、各项贷款平稳增长,信贷结构中长期化趋势明显放缓,流动资金贷款快速增长,国家宏观调控成果继续巩固,信贷结构进一步优化,现金呈回笼态势。

  “有保有压”信贷政策影响明显。根据人民银行南宁中心支行统计分析,广西各金融机构一方面加大了对农业、交通、电力等方面的信贷投入。一季度,新增短期农业贷款同比增长48.53%;新增糖业贷款同比增长28.84%;新增消费贷款同比增长30.39%;新增电力贷款同比增长25.97%。另一方面,低水平重复建设项目的信贷投入得到严格控制,一季度末广西电解铝、水泥行业贷款余额分别同比下降26.88%和16.69%。

  企业流动资金紧张问题有所缓解。广西各商业银行积极改善经营管理,控制中长期贷款的规模,积极发放短期流动资金贷款,使全区贷款中长期化的趋势有所减缓,贷款期限结构错配问题有所改善。一方面,各商业银行加强了对中长期贷款的规模控制和风险控制。另一方面,在国家“区别对待、有保有压”的信贷政策引导下,短期贷款中的农业贷款和工业贷款增长迅速,今年一季度工业贷款累计多增16.58亿元,仅农行的短期贷款累计多增14.25亿元,较好地缓解了企业流动资金不足的问题。

  房贷新政策效应初显。在国家严控房地产的政策指导下,广西房地产供给和需求双降,步入合理增长期。一是投资回落。一季度,房地产开发投资总额36.7亿元,同比增长18.3%,增幅降至2004年以来最低位。二是房价下降。一季度商品房均价同比下降6.9%,但市场供需呈需略大于供的局面。三是贷款有效需求明显减弱。一季度末,全区金融机构自营性房地产贷款余额505.13亿元,同比增长40.72%,增幅比去年同期回落20.60个百分点。其中个人住房消费贷款余额346.66亿元,同比增长33.33%,增幅同比回落38.06个百分点。

( 责任编辑:魏喆 )



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